[안산시 상록구 토지/임야] 경기도 안산시 상록구 장하동 산6 경매컨설팅 <2022타경53729> 경기도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-토지의 중앙부분에 분묘 3기 존재하고, 분묘 서쪽에 철파이프기둥과 샌드위치판낼지붕으로 만든 정자 1동 있음. -토지의 정확한 면적과 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 필요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 토지의 중앙부분에 분묘 3기가 있으며 그 주위 대부분이 잡목이 뒤덮인 임야의 상태로 보임. - 위 분묘 서쪽에 약 3m X 3m 크기의 철파이프기둥과 샌드위치판낼지붕으로 만들어진 제시외 정자 1동이 있음. - 본건 토지상에 또다른 분묘가 더 소재하는지의 여부는 수풀이 무성하여 육안으로 확인하기 어려움. - 본건 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안산시 상록구 장하동 소재 "서서울톨게이트"북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 4. 20. 소유권이전청구권가등기