소 재 지	경기도 이천시 신둔면 지석리 498-11
물건용도	토지/대지
토지면적	5,705.00㎡(1,725.76평)
건물면적
사건번호	2021타경5367
감정평가액	2,474,588,000원
최저입찰가	(100%) 2,474,588,000원
입찰보증금	(10%) 247,458,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 지석리 498-11	공장용지	32㎡ (9.68평)
	공장용지	305㎡ (92.26평)
	공장용지	138㎡ (41.75평)
	공장용지	171㎡ (51.73평)
	공장용지	182㎡ (55.06평)
	공장용지	340㎡ (102.85평)
	공장용지	77㎡ (23.29평)
	공장용지	2㎡ (0.61평)
	공장용지	1㎡ (0.30평)
	잡종지	1105㎡ (334.26평)
	대	217㎡ (65.64평)
	대	442㎡ (133.71평)
	대	238㎡ (72.00평)
	대	226㎡ (68.37평)
	대	1593㎡ (481.88평)
	대	636㎡ (192.39평)

경기도 이천시 호법면 안평리 소재 "신둔도예촌역(경강선)" 북동측 근거리(직선거리 위치. 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월18일	근저당권	5,902,000,000원
2019년6월14일	근저당권	400,000,000원
2019년6월17일	근저당권	500,000,000원
2020년2월19일	가압류	250,000,000원
2020년5월13일	가압류	300,000,000원
2020년7월3일	가압류	396,500,000원
2021년9월8일	가압류	110,000,000원
2021년11월22일	가압류	285,000,000원
2021년12월2일	임의경매
2021년12월28일	가압류	200,000,000원
2022년2월15일	가압류	94,205,222원
2022년3월3일	가압류	119,140,000원
2022년7월26일	가압류	244,000,000원
2022년8월2일	가압류	270,000,000원
2022년8월9일	가압류	95,839,890원
2022년8월17일	가압류	80,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록23 컨테이너 2개동, 목록26 컨테이너 1개동 매각제외. [부동산 현황조사서 비고란] 1. 제시 목록 1, 10, 11, 12, 13, 14, 및 15 토지는 등기부상 공장용지이나, 현황은 지상에 제시외 건물(주택)이 1개동씩 각 소재하는 등 대지화 되어 있음 2. 제시 목록 2, 8, 16, 17, 18, 19 및 20 토지는 등기부상 공장용지이나, 현황은 각 대지화 되어 있음 3. 제시 목록 3 토지는 등기부상 공장용지이나, 현황은 대체로 도로로 이용되고 있으며 주변토지와의 경계가 불명확함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임 4. 제시 목록 4, 5 및 7 토지는 등기부상 공장용지이나, 현황은 대체로 도로로 각 이용하고 있음 5. 제시 목록 6 및 9 토지는 등기부상 공장용지이나, 현황은 각 토사가 적치되어 있는 등 토지 정지작업이 되어 있음 6. 제시 목록 21 토지는 등기부상 표시와 같이 잡종지임 7. 제시 목록 22, 24 및 25 토지는 등기부상 표시와 같이 각 대지임 8. 제시 목록 23 토지는 등기부상 대지이나, 현황은 쓰레기 등이 적치되어 있으며 지상에 제시외 컨테이너 2개동이 소재함 9. 제시 목록 26 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이나, 지상에 제시외 컨테이너 1개동이 소재함 10. 제시 목록 27 토지는 등기부상 표시는 대지이나, 현황은 대체로 도로로 이용되고 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 이천시 호법면 안평리 소재 "신둔도예촌역(경강선)" 북동측 근거리(직선거리 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	대지  경기 이천시 창전동 467-19  , 토지(대지권): 376.07평	3,903,648,000원 2,732,554,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	대지  경기 이천시 신둔면 고척리 554-16  , 토지(대지권): 488.60평	983,656,800원 983,656,800원	신건 (0회)