소 재 지	전라북도 익산시 석암동 109-1
물건용도	토지/대지
토지면적	54.73㎡(16.56평)
건물면적
사건번호	2022타경2252
감정평가액	7,498,010원
최저입찰가	(100%) 7,498,010원
입찰보증금	(10%) 749,801원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 석암동 109-1	대	54.73㎡ (16.56평)

전라북도 익산시 석암동 소재 "석암마을" 내에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스승강장, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2016년9월26일	가압류	8,812,465원
2022년1월13일	가압류	29,139,267원
2022년7월11일	강제경매
2022년8월4일	가압류	7,140,068원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 일단지로 이용중인 것으로 보이는 목록1, 2 토지 대부분은 대지로 보이나, 일부분에 건물(단층주택 및 단층창고)이 건축되어 있어 법정지상권 성립여지 있고, 일부분에 비닐하우스가 소재함. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 본건 토지는 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 익산시 석암동 소재 "석암마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스승강장, 기와지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	대지  전북 익산시 함라면 신목리 1293-1  , 토지(대지권): 115.86평	36,385,000원 12,480,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	대지  전북 익산시 인화동1가 198-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 123.18평	372,588,000원 260,812,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	대지  전북 익산시 인화동1가 198-4 [법정지상권]  , 토지(대지권): 113.29평	342,667,500원 239,867,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	대지  전북 익산시 인화동1가 198-5 [법정지상권]  , 토지(대지권): 136.88평	426,255,000원 298,379,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	대지  전북 익산시 춘포면 신동리 355-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 55.96평	19,610,000원 13,080,000원	유찰 (1회)