[함양군 함양읍 토지/임야] 경상남도 함양군 함양읍 백천리 산82-18 경매대행 <2022타경287> 경상남도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '전 형태'임 2. 지상 일부 감정서상 제시외수목(밤나무, 감나무 약 25주)은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함 3. 지분매각(공유자 우선매수는 1회에 한하여 허용).

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 함양군 함양읍 백천리 산82-18 : 상림노인요양원 서측 근거리에 위치하며, 현황은 자연생 임목이 자생하는 일반임야이며 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재 가능하며, 공유지분으로서 지분위치 경계 구분 확인이 불가능 함. 2. 함양군 함양읍 백천리 1518-2 : 상림요양원 서측 근거리에 위치하며, 현황은 제시외 건물(주택및 창고)이 소재하는 주택 부지로 이용 되며, 공유지분으로서 지분위치 경계 구분 확인이 불가능 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1),(2) 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량출입 가능, 판넬지붕, 철골조,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.01.06.압류