소 재 지	전라남도 보성군 미력면 초당리 32-1
물건용도	토지/대지
토지면적	89.00㎡(26.92평)
건물면적
사건번호	2022타경51307
감정평가액	1,958,000원
최저입찰가	(70%) 1,371,000원
입찰보증금	(10%) 137,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.02.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 초당리 32-1	대	89㎡ (26.92평)

전라남도 보성군 미력면 초당리 소재 "안치마을" 내[일련번호 1), 2)], 북동측 인근[일련번호 3)] 및 남측 인근[일련번호 4), 5)]에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년1월6일	등기원인의부인
2022년3월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본 건 지상에 타 지상의 건물이 일부 점유하는 것으로 보이므로 정확한 경계측량 요함. [부동산 현황조사서 비고란] 본건 1,2항은 보성군 미력면 초당리 안치마을 내 대지 및 전으로 주변은 마을 및 농경지로 형성되어 있음. 3항은 안치마을 북동측에 위치한 임야로 마을주변 야산임. 4,5항은 안치마을 남측에 위치한 답으로 도로에 인접하여 접근성이 좋으며 순수답으로 사용함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 보성군 미력면 초당리 소재 "안치마을" 내[일련번호 1), 2)], 북동측 인근[일련번호 3)] 및 남측 인근[일련번호 4), 5)]에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.03.03.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	대지  전남 보성군 조성면 조성리 667-6  , 토지(대지권): 314.30평	223,038,000원 156,127,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전남 보성군 보성읍 주봉리 239-7 [법정지상권]  , 토지(대지권): 255.31평	270,080,000원 96,797,000원	유찰 (4회)