|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
부산광역시 사상구 주례로34번길 23-3 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경101244이며 부산지방법원 부산서부지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 58,386,160원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 19,132,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2023.06.21입니다.
입찰보증금은 1,913,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 주례로34번길 23-3
부산광역시 사상구 주례동 산54-48
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
25.82㎡(7.81평) |
| 건물면적 |
22.04㎡(6.67평) |
| 사건번호 |
2022타경101244 |
| 감정평가액 |
58,386,160원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 19,132,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,913,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.21(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
주례동 산54-48 |
임야 |
25.82㎡ (7.81평)
|
건물
주례로34번길 23-3 |
단층 주택 |
13.61㎡ (4.12평)
|
제시외건물
주례로34번길 23-3 |
주례로34번길 23-3 |
0.99
㎡(0.30평) |
| 주례로34번길 23-3 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 주례로34번길 23-3 |
5.04
㎡(1.52평) |
|
부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례여자중학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 1985년8월5일 |
근저당권
|
16,000,000원 |
| 1986년11월13일 |
근저당권
|
8,000,000원 |
| 1992년9월4일 |
근저당권
|
14,000,000원 |
| 1992년11월10일 |
근저당권
|
14,000,000원 |
| 1992년11월26일 |
근저당권
|
7,000,000원 |
| 2019년6월24일 |
가압류
|
156,007,131원 |
| 2022년3월2일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 1985년8월5일 |
근저당권
|
16,000,000원 |
| 1986년11월13일 |
근저당권
|
8,000,000원 |
| 1992년9월4일 |
근저당권
|
14,000,000원 |
| 1992년11월10일 |
근저당권
|
14,000,000원 |
| 1992년11월26일 |
근저당권
|
7,000,000원 |
| 2019년6월24일 |
가압류
|
156,007,131원 |
| 2022년3월2일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한 함(1회에 한하여 허용).
본 토지의 지목은 '임야' 이나, 현황 '대'로 주거용 건부지로 이용중임
1985. 8. 5.자 접수 제465호, 1986. 11. 13.자 접수 제1920호, 1992. 9. 4.자 접수 제1145호, 1992. 11. 10.자 제1869호, 1992. 11. 26.자 제5394호 각 개금2동새마을금고 명의의 근저당권은 소멸됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례여자중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 2. 경매개시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경101244 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-28
|
주택
부산 사상구 엄궁동 24-1
건물: 60.99평 , 토지(대지권): 52.94평 |
410,888,750원
212,792,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-05
|
주택
부산 사상구 덕포동 121-32
건물: 47.47평 , 토지(대지권): 47.40평 |
250,799,790원
160,512,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경101244 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
