소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모중앙로68번길 5, 102동 4층501호 (성환아파트)  제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 946-1
물건용도	아파트
토지면적	44.82㎡(13.56평)
건물면적	70.56㎡(21.34평)
사건번호	2022타경22687
감정평가액	98,000,000원
최저입찰가	(70%) 68,600,000원
입찰보증금	(10%) 6,860,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.31(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 하모중앙로68번길 5	1966.0 분의 44.82	44.82㎡ (13.56평)
건물 하모중앙로68번길 5	4층501호 (성환아파트) 철근콘크리트구조	70.56㎡ (21.34평)

본건 일련번호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "안덕중학교" 남서측 인근, 일련번호(3)은 "남제주화력발전소" 북측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년6월16일	근저당권	1,200,000,000원
2022년5월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 하모리 946-1 대 1966㎡-하모리 946-1 1965㎡, 946-13 1㎡로 분할 [부동산 현황조사서 비고란] -소재지1.(화순리 893-1) 전(경작지) -소재지2.(화순리 940) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 분묘 1기와 분묘 인지 불분명한 부분이 있음) -소재지3.(감산리 1898) 답(휴경상태)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 일련번호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "안덕중학교" 남서측 인근, 일련번호(3)은 "남제주화력발전소" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.6.16.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트  제주 서귀포시 대정읍 상모로269번길 17,  건물: 24.34평  , 토지(대지권): 14.53평	261,000,000원 127,890,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  제주 서귀포시 대정읍 상모로269번길 17,  건물: 21.92평  , 토지(대지권): 13.09평	240,000,000원 117,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	아파트  제주 서귀포시 중문상로 10, 3층316호 [임차권등기]  건물: 5.44평  , 토지(대지권): 2.29평	99,000,000원 960,000원	유찰 (13회)
2024-05-28	아파트  제주 서귀포시 동홍서로112번길 4-14, 4층  건물: 33.87평  , 토지(대지권): 16.00평	227,000,000원 158,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 2층202호	396,000,000원 396,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 2층204호	396,000,000원 396,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층301호	404,000,000원 404,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층302호	404,000,000원 404,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층303호	404,000,000원 404,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층304호	404,000,000원 404,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 4층401호	413,000,000원 413,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 4층402호	413,000,000원 413,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 4층403호	413,000,000원 413,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 6층601호	421,000,000원 421,000,000원	신건 (0회)