소 재 지	전라남도 무안군 청계면 송현리 산6-1
물건용도	토지/임야
토지면적	2,725.00㎡(824.31평)
건물면적
사건번호	2022타경53314
감정평가액	65,400,000원
최저입찰가	(45%) 29,299,000원
입찰보증금	(10%) 2,929,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송현리 산6-1	임야	2725㎡ (824.31평)

대상물건은 전라남도 무안군 청계면 송현리 소재 "농소촌마을" 남서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1994년1월13일	가압류
1994년4월25일	근저당권	50,000,000원
1994년4월25일	근저당권	50,000,000원
1994년5월2일	가압류
1997년1월24일	가압류	1,828,143,148원
1997년7월18일	압류
2004년8월16일	압류
2006년4월4일	압류
2008년9월1일	가압류	50,000,000원
2022년7월12일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] ▷ 기호(1)은 공부상 `전`이나 현황결과 잡목이 우거져 있는 `묵전` 상태임. ▷ 기호(2)은 공부상 `임야`이나 현황결과 `토지임야` 상태임. ▷ 기호(3)은 공부상 `임야`이나 현황결과 `토지임야` 상태임. ▷ 기호(4)은 공부상 `전`이나 현황결과 잡목이 우거져 있는 `묵전` 상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라남도 무안군 청계면 송현리 소재 "농소촌마을" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1994.4.25.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  전남 무안군 청계면 청천리 산122 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,229.96평	9,758,400원 2,238,000원	유찰 (6회)
2024-05-20	임야  전남 무안군 청계면 복룡리 산30-3  , 토지(대지권): 332.75평	9,790,000원 2,807,000원	유찰 (5회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 일로읍 의산리 635-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 238.98평	43,450,000원 9,966,000원	유찰 (6회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 청계면 구로리 산104 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 510.02평	15,679,800원 10,976,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  전남 무안군 청계면 송현리 산83-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,259.99평	20,409,970원 11,430,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  전남 무안군 청계면 남안리 산75  , 토지(대지권): 1,279.97평	18,277,920원 12,795,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  전남 무안군 몽탄면 대치리 산26  , 토지(대지권): 2,700.12평	29,455,800원 20,619,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  전남 무안군 무안읍 매곡리 609-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 261.06평	33,931,000원 23,752,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 삼향읍 남악리 896-12  , 토지(대지권): 1,599.92평	103,135,500원 29,571,000원	유찰 (5회)
2024-04-29	임야  전남 무안군 일로읍 의산리 산50-2  , 토지(대지권): 2,399.43평	71,388,000원 31,982,000원	유찰 (4회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 현경면 현화리 산155 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,666.70평	72,064,260원 32,285,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  전남 무안군 몽탄면 대치리 산29  , 토지(대지권): 5,595.04평	52,473,200원 52,473,200원	신건 (0회)
2024-04-29	임야  전남 무안군 일로읍 의산리 산50-1  , 토지(대지권): 3,765.22평	124,470,000원 55,762,000원	유찰 (4회)
2024-06-10	임야  전남 무안군 일로읍 의산리 산50  , 토지(대지권): 3,263.37평	118,668,000원 66,454,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  전남 무안군 삼향읍 남악리 199-1  , 토지(대지권): 1,073.69평	202,315,800원 90,638,000원	재진행 (3회)