소 재 지	전라북도 진안군 진안읍 군하리 산31-1
물건용도	토지/임야
토지면적	10,314.00㎡(3,119.99평)
건물면적
사건번호	2022타경36146
감정평가액	73,229,400원
최저입찰가	(70%) 51,261,000원
입찰보증금	(10%) 5,126,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 군하리 산31-1	임야	10314㎡ (3,119.99평)

전라북도 진안군 진안읍 군하리 소재 「진안제일고등학교」서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
1993년9월11일	압류
1998년11월16일	가처분
2000년11월6일	압류
2004년2월2일	압류
2004년8월12일	압류
2004년8월30일	압류
2005년11월18일	압류
2006년4월13일	압류
2017년7월7일	압류
2018년12월14일	압류
2019년5월2일	압류
2019년12월6일	근저당권	31,200,000원
2022년4월13일	압류
2022년7월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일부 현황'도로'임 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1은 지목이 전이나 실제 임야로 수풀이 우거져 있음. 목록2는 지목이 임야이나 일부 도로가 포함되어 있으므로 정확한 측량이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 진안군 진안읍 군하리 소재 「진안제일고등학교」서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1993.9.11.압류(1/2지분) 2022.7.27.개시결정(1/2지분)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  전북 진안군 백운면 평장리 산71 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 16,217.33평	187,638,500원 131,347,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  전북 진안군 성수면 좌산리 산174-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 215.23평	2,027,775원 2,027,775원	재진행 (0회)