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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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인천광역시 중구 중산동 1316-4 4층401호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경511859이며 인천지방법원 경매26계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 70,500,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 49,350,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.01.16입니다.
입찰보증금은 4,935,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 중산동 1316-4 4층401호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
62.50㎡(18.91평) |
| 건물면적 |
36.49㎡(11.04평) |
| 사건번호 |
2022타경511859 |
| 감정평가액 |
70,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 49,350,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,935,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중산동 1316-4 |
250.0 분의 62.5 |
62.5㎡ (18.91평)
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건물
중산동 1316-4 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
36.49㎡ (11.04평)
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인천광역시 중구 중산동 소재 "인천하늘초등학교" 서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
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2022.02.04 |
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| 권OO |
전부 |
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[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 이OO |
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2020.04.10 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년12월28일 |
근저당권
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62,400,000원 |
| 2021년5월10일 |
가압류
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85,000,000원 |
| 2021년6월22일 |
가압류
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23,333,390원 |
| 2021년7월6일 |
가압류
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65,730,705원 |
| 2021년11월1일 |
가압류
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9,334,625원 |
| 2021년11월10일 |
가압류
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9,306,974원 |
| 2021년11월17일 |
가압류
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24,883,781원 |
| 2022년1월12일 |
가압류
|
37,973,080원 |
| 2022년5월12일 |
강제경매
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| 2022년7월15일 |
가압류
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17,296,151원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대지권등기에 "별도등기 있음"으로 기재되어 있으나, 이미 말소되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이광희, 신상희 등 2명이 임차인으로 등재되어 있으며, 위 건물 출입문에는 이광희에게 현대카드사에서 온 등기 안내문이 부착되어 있음(사진참조).
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 중구 중산동 소재 "인천하늘초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.12.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경511859 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 인중로144번길 39, 701동
건물: 14.17평 , 토지(대지권): 5.66평 |
83,000,000원
9,765,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 운남동 302-1 지층비03호
건물: 21.46평 , 토지(대지권): 24.69평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 중산동 1449-5 지하층01호
건물: 8.31평 , 토지(대지권): 9.97평 |
33,000,000원
16,170,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 백운로527번길 29-13, 나동
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 19.30평 |
113,000,000원
55,370,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 백운로527번길 24, 1동
건물: 16.31평 , 토지(대지권): 19.76평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 백운로527번길 29-13, 나동
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 19.30평 |
109,000,000원
53,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 백운로527번길 29-13, 나동
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 19.30평 |
107,000,000원
52,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 백운로527번길 29-13, 나동
건물: 16.11평 , 토지(대지권): 19.29평 |
52,000,000원
36,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 율목로8번길 7-21, 4층401호
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 6.62평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-24
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다세대(빌라/연립)
인천 중구 내동 6-40 에이동
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 8.19평 |
94,000,000원
94,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경511859 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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