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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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인천광역시 연수구 송도과학로16번길 13-18, 11층1119호 (송도동,송도건원테크노큐브) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경7183이며 인천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 189,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 132,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.01.13입니다.
입찰보증금은 13,230,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 송도과학로16번길 13-18, 11층1119호 (송도동,송도건원테크노큐브)
인천광역시 연수구 송도동 174-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.30㎡(4.02평) |
| 건물면적 |
31.61㎡(9.56평) |
| 사건번호 |
2022타경7183 |
| 감정평가액 |
189,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 132,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,230,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.13(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
송도과학로16번길 13-18 |
5623.2 분의 13.3042 |
13.304㎡ (4.02평)
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건물
송도과학로16번길 13-18 |
11층1119호 (송도동,송도건원테크노큐브) 철근콘크리트구조 |
31.608㎡ (9.56평)
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인천광역시 연수구 송도동 소재 테크노파크역 동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/13)
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월20일 |
가압류
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12,368,457원 |
| 2020년7월3일 |
가압류
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5,456,634원 |
| 2020년7월8일 |
압류
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| 2020년7월30일 |
가압류
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15,272,466원 |
| 2020년8월3일 |
가압류
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14,740,183원 |
| 2020년8월20일 |
압류
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| 2022년4월8일 |
임차권설정
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165,000,000원 |
| 2022년6월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.04.08. 등기) 있음(임대차보증금 165,000,000 원, 전입일 2019.06.17. 확정일자 2019.06.17) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천테크노파크역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 주상복합건물 등이 분포된 지역임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 연수구 송도동 소재 테크노파크역 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.04.08. 등기) 있음(임대차보증금 165,000,000 원, 전입일 2019.06.17. 확정일자 2019.06.17) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.20.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경7183 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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오피스텔
인천 연수구 용담로125번길 41, 8층802호
[임차권등기]
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 1.57평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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오피스텔
인천 연수구 대암로14번길 32, 1층101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 361.75평 |
6,686,000,000원
1,605,309,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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오피스텔
인천 연수구 송도국제대로 157, 4층402호
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 1.63평 |
131,000,000원
91,700,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-18
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오피스텔
인천 연수구 센트럴로 415, 101동
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 4.62평 |
513,000,000원
251,370,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-28
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오피스텔
인천 연수구 센트럴로 415, 108동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 4.65평 |
487,000,000원
340,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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오피스텔
인천 연수구 센트럴로 415, 102동
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 4.62평 |
410,000,000원
287,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 연수구 송도국제대로 157, 11층1118호
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 1.63평 |
159,000,000원
159,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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오피스텔
인천 연수구 송도국제대로 157, 14층1424호
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 1.59평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경7183 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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