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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청북도 제천시 송학면 무도리 12-1 주유소 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경5207이며 청주지방법원 제천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 6,544,606,820원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 3,332,783,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2023.10.16입니다.
입찰보증금은 333,278,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 제천시 송학면 무도리 12-1
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
20,554.00㎡(6,217.59평) |
| 건물면적 |
2,402.04㎡(726.62평) |
| 사건번호 |
2022타경5207 |
| 감정평가액 |
6,544,606,820원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 3,332,783,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 333,278,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
무도리 12-1 |
대 |
8420㎡ (2,547.05평)
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| 주유소용지 |
999㎡ (302.20평)
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| 주유소용지 |
482㎡ (145.81평)
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| 잡종지 |
3900㎡ (1,179.75평)
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| 주유소용지 |
6753㎡ (2,042.78평)
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건물
북부로 3392 |
1층 휴게음식점 |
1227.02㎡ (371.17평)
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| 2층 사무실 |
402.40㎡ (121.73평)
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| 옥탑1층 |
31.40㎡ (9.50평)
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| 1층 사무실 |
126.26㎡ (38.19평)
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| 2층 사무실 |
126.26㎡ (38.19평)
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| 옥탑층 |
14.30㎡ (4.33평)
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| 단층 캐노피 |
22.50㎡ (6.81평)
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| 단층 캐노피 |
135.6㎡ (41.02평)
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| 단층 주유소사무소 |
12.5㎡ (3.78평)
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제시외건물
북부로 3392 |
북부로 3392 |
60.8
㎡(18.39평) |
| 북부로 3392 |
18
㎡(5.45평) |
| 북부로 3392 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 북부로 3392 |
12
㎡(3.63평) |
| 북부로 3392 |
8.8
㎡(2.66평) |
| 북부로 3392 |
3.8
㎡(1.15평) |
| 북부로 3392 |
22.5
㎡(6.81평) |
| 북부로 3392 |
36
㎡(10.89평) |
| 무도리 122-9 |
113.4
㎡(34.30평) |
| 북부로 3392 |
18
㎡(5.45평) |
| 북부로 3392 |
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충북 제천시 송학면 무도리 소재 "38번국도 송학교차로" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
목록2번 1층 53.3㎡ |
2020.05.06. |
[보]5,000,000원
[월]월 1,200,0000원 |
| 이OO |
목록 2번 1층 33㎡(GS25 편의점) |
2021. 7. 16. |
[보]5,000,000원
[월]월 500,000원 |
| 제OO |
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2016.08.04 |
[보]10,000,000원
[월]월 500,000원 |
| 주OO |
목록8번 주유소,사무소 및 부속건물일체 |
2021.12.22. |
[보]10,000,000원
[월]연세6,000,000원 |
| 김OO |
목록 2번 1층 619㎡(식당,스넥,기타) |
2021.12.22. |
[보]13,400,000원
[월]550,000원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월16일 |
근저당권
|
3,840,000,000원 |
| 2019년8월27일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2021년11월25일 |
가압류
|
180,323,853원 |
| 2021년12월7일 |
압류
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| 2021년12월16일 |
가압류
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496,000,000원 |
| 2021년12월24일 |
가압류
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230,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년8월16일 |
근저당권
|
3,840,000,000원 |
| 2019년8월27일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년11월25일 |
가압류
|
180,323,853원 |
| 2021년12월7일 |
압류
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| 2021년12월16일 |
가압류
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496,000,000원 |
| 2021년12월24일 |
가압류
|
230,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 매각대상 아닌 목록1번 지상의 컨테이너구조 12㎡ 창고, 목록5번 지상의 기계기구(2016-59호)중 3번외 제시외 LPG충전설비 (동화프라임 충전기 2018년,2021년 2Set), 목록6번 지상의 세차기 및 세차기계실 113.4㎡, 목록7번 지상의 컨테이너구조 주유소 사무실 18㎡, 목록8번 지상의 요소수기 각 매각에서 제외. 기계기구목록 1번 주유기14기는 소재불명임. 기계기구 목록에 없는 주유기(혼합6복식주유기 1식, 혼합4복식주유기 3식, 소모에너지엔테크놀로지 제작 2016년식)는 지에스칼텍스(주)의 소유권 주장이 있어 매각대상에서 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
경매 진행 중인 위 부동산은 채무자 주식회사 알라딘주유소 사내이사 김주성에게 확인한바 제시외 기계기구인 주유소에 소재한 주유기 및 요소수기, LPG충전소의 LPG 충전기, 임차인이 소유한 제시외 세차기 및 세차기설비를 제외한 모든 토지와 건물, 제시외 건물 및 조경수, 조경석은 채무자 주식회사 알라딘주유소 소유라고 주장함.
본건 기계기구의 `공장 및 광업재단 저당법` 제 6조 목록 제 2016-59호 목록의 기계기구1(주유기 14기)는 소재불명이며 기계기구3(LPG충전설비)에 포함된 충전기 (Dispenser) 2set는 소재불명이니 경매 진행시 참조바랍니다.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충북 제천시 송학면 무도리 소재 "38번국도 송학교차로" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.8.16.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경5207 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경5207 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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