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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 성북구 종암로19길 60-21, 2층203호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경101717이며 서울북부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 278,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 37,313,000원(감정가 대비 13%)입니다.
입찰일은 2023.10.17입니다.
입찰보증금은 3,731,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 종암로19길 60-21, 2층203호
서울특별시 성북구 종암동 62-93
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
29.94㎡(9.06평) |
| 건물면적 |
57.83㎡(17.49평) |
| 사건번호 |
2022타경101717 |
| 감정평가액 |
278,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(13%) 37,313,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,731,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종암로19길 60-21 |
417.0 분의 29.943 |
29.943㎡ (9.06평)
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건물
종암로19길 60-21 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
57.83㎡ (17.49평)
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서울특별시 성북구 종암동 소재 "종암동주민센터" 남서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 홍OO |
전부 |
2019.08.07. |
[보]235,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
홍인우 : 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월26일 |
압류
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| 2021년8월26일 |
임차권설정
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235,000,000원 |
| 2021년12월8일 |
가압류
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5,224,000,000원 |
| 2022년2월22일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021년 8월 26일 제175561호) 있음. (임대차보증금 235,000,000원, 전입일 2019. 08. 07. 확정일자 2019. 08. 09.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 제2종근린생활시설(사무소)로 표기되어 있으나, 현황상 도시형 생활주택으로 이용 중임.
2. 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 235,000,000원, 전입일 2019. 08. 07. 확정일자 2019. 08. 09.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 외벽에 `반석드림빌`임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 종암동 소재 "종암동주민센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021년 8월 26일 제175561호) 있음. (임대차보증금 235,000,000원, 전입일 2019. 08. 07. 확정일자 2019. 08. 09.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.26. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경101717 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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오피스텔
서울 성북구 돌곶이로8길 74, 4층401호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.45평 |
560,000,000원
560,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 성북구 종암로36길 16, 제2층
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 3.87평 |
267,000,000원
267,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
서울 성북구 종암로36길 16, 제5층
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 3.87평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경101717 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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