소 재 지	충청남도 공주시 우금티로 735-6  충청남도 공주시 옥룡동 187-9
물건용도	주택
토지면적	52.44㎡(15.86평)
건물면적	33.33㎡(10.08평)
사건번호	2022타경20803
감정평가액	30,463,940원
최저입찰가	(70%) 21,325,000원
입찰보증금	(10%) 2,132,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 옥룡동 187-9	대	52.44㎡ (15.86평)
건물 우금티로 735-6	1층 주택	13.15㎡ (3.98평)
제시외건물 우금티로 735-6	우금티로 735-6	4.44 ㎡(1.34평)
	우금티로 735-6	4.22 ㎡(1.28평)
	우금티로 735-6	0.33 ㎡(0.10평)
	우금티로 735-6	5.26 ㎡(1.59평)
	우금티로 735-6	3.11 ㎡(0.94평)
	우금티로 735-6	2.82 ㎡(0.85평)

충청남도 공주시 옥룡동 소재 "국립공주대학교 옥룡캠퍼스" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 기와지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년4월8일	가압류	52,137,926원
2022년6월15일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함), 제시외 건물 매각에 포함, 1번 건물 중 1층 39.2㎡는 소재불명임. [부동산 현황조사서 비고란] 1)목록1번-공유지분의 건물로써 기호(가)건물은 주택으로 이용하고 있으며 기호(나)건물은 소재불명임. 2)목록2번-공유지분의 토지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음. 3. 기타현황 1)목록2번 지상에 황인숙외 공유자 소유의 제시외 ㉠블럭조 스레트지붕 창고 ㉡블럭조 슬라브지붕 창고 ㉢블럭조 슬라브지붕 화장실 ㉣담장 이용한 파이프조 선라이트지붕 채양 ㉤파이프조 썬라이트지붕 채양(비가림시설) ㉥목조 강판지붕 및 스레트지붕 창고 건물있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 공주시 옥룡동 소재 "국립공주대학교 옥룡캠퍼스" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 기와지붕, 스라브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 4. 8. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-04	주택  충남 공주시 계룡면 영규대사로 88  건물: 29.47평  , 토지(대지권): 8.39평	9,399,850원 4,606,000원	유찰 (2회)