[고양시 일산동구 주유소] 경기도 고양시 일산동구 문봉동 222-1 경매상담 <2022타경162> 경기도 주유소 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 이동이 용이한 주유원대기실 부스 매각 제외 2. 목록2 토지 일부(약 5㎡)는 소하천구역에 저촉(저촉 면적이 미비하여 이에 구애없이 평가) 3. 제시외 건물(새시조 렉산지붕 차양등, 약 8.3㎡) 및 제시외 지하수 관정, 전기 온수기, 화단 매각에 포함(단, 전기온수기, 화단은 경제적 가치가 미미하여 감정평가 제외) 4. 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2017-6호, 제2019-23호 중 일련번호 3번 주유기는 목록 상 제조연월이 2004. 7.이나 현황 명판상 199*년 3월로 기재되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2는 목록3 주유소의 주유소용지로 이용중임 목록1,2 지상에 주유기들이 소재함(기계기구 목록1~16) 기계기구 목록 7,8의 주유기에 고장이라는 종이가 붙어 있음 목록1,2 지하에 지하저유탱크시설(기계기구목록17)이 있다고함 참여자에 의하면 기계기구 전부 소재한다고 진술하였으나 정확한 것은 전문감정인의 감정이 필요함 목록2 지상에 주유원이 대기하는 제시외 부스가 있음(바퀴가 있어 이동가능함) 목록3 주유소건물은 공부상 조적조 및 철골조 콘크리트 스라브 지붕 주유소 1층 189.3㎡ 2층 86.5㎡ 지층 22.0㎡ (계:297.8㎡) 표시와 비슷하게 보임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 고양시 일산동구 문봉동 소재 "성석초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 방3, 화장실2, 철골조,

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 3. 3. 근저당권