소 재 지	인천광역시 계양구 동양로 15-1, 106동 4층401호 (박촌동,우주패밀리타운)  인천광역시 계양구 박촌동 147-7
물건용도	다세대/빌라
토지면적	26.27㎡(7.95평)
건물면적	59.98㎡(18.14평)
사건번호	2022타경6036
감정평가액	140,000,000원
최저입찰가	(70%) 98,000,000원
입찰보증금	(10%) 9,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동양로 15-1	252.0 분의 26.27	26.27㎡ (7.95평)
건물 동양로 15-1	4층401호 (박촌동,우주패밀리타운) 철근콘크리트구조	59.98㎡ (18.14평)

대상물건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "당산초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년5월12일	근저당권	119,600,000원
2021년9월7일	가압류	15,081,404원
2021년10월29일	가압류	7,570,344원
2022년5월25일	임의경매
2022년8월3일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "당산초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.05.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 화산로58번길 4-6, 지하층비01호  건물: 11.27평  , 토지(대지권): 8.14평	64,000,000원 44,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 계양산로 24, 지하층2호  건물: 12.22평  , 토지(대지권): 7.56평	79,000,000원 79,000,000원	신건 (0회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 봉오대로600번길 13, 2동 [임차권등기]  건물: 10.41평  , 토지(대지권): 8.52평	82,000,000원 57,400,000원	유찰 (3회)
2024-05-31	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 장제로946번길 24, 1동  건물: 11.72평  , 토지(대지권): 6.77평	86,000,000원 42,140,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 임학서로42번길 13, 101동 [임차권등기]  건물: 17.99평  , 토지(대지권): 10.40평	90,000,000원 10,588,000원	유찰 (6회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 새벌로133번길 7, 4층403호 [임차권등기]  건물: 9.14평  , 토지(대지권): 5.32평	114,000,000원 79,800,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 새벌로133번길 7, 3층303호 [임차권등기]  건물: 9.14평  , 토지(대지권): 5.32평	115,000,000원 115,000,000원	재진행 (3회)
2024-06-24	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 향교로5번길 31, 2층201호 [임차권등기]  건물: 16.63평  , 토지(대지권): 13.34평	117,000,000원 81,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 계양산로35번길 1, 2층202호  건물: 10.37평  , 토지(대지권): 7.08평	120,000,000원 41,160,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 주부토로426번길 20, 가동	121,000,000원 121,000,000원	신건 (0회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 양지말2길 24, 3층301호 [임차권등기]  건물: 10.17평  , 토지(대지권): 7.78평	123,000,000원 86,100,000원	유찰 (5회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 새풀로26번길 3, 4층401호  건물: 17.37평  , 토지(대지권): 8.11평	125,000,000원 125,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 봉오대로531번길 13-10, 3층301호 [임차권등기]  건물: 17.74평  , 토지(대지권): 8.07평	129,000,000원 90,300,000원	유찰 (7회)
2024-06-07	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 주부토로 386-1, 4층401호  건물: 12.01평  , 토지(대지권): 5.80평	130,000,000원 91,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-03	다세대(빌라/연립)  인천 계양구 양지로 17-1, 비동 [임차권등기]  건물: 14.42평  , 토지(대지권): 11.03평	134,000,000원 11,036,000원	유찰 (8회)