소 재 지	경기도 가평군 청평면 호명리 산78
물건용도	토지/임야
토지면적	35,603.00㎡(10,769.91평)
건물면적
사건번호	2022타경1470
감정평가액	676,457,000원
최저입찰가	(8%) 55,710,000원
입찰보증금	(20%) 11,142,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.04.11(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
유찰횟수	7회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 호명리 산78	임야	35603㎡ (10,769.91평)

경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "차너머골" 북측 및 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년3월10일	근저당권	747,000,000원
2011년3월11일	지상권
2021년12월27일	가등기
2022년6월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 1. 본건 토지상에 소재하는 임목은 토지와 일괄거래되는 관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가 및 매각함.(감정평가서 참조) 2. 목록4는 급경사의 부정형 토지로서 맹지임. [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 잡목과 잡풀이 우거져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 별도 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 잡목과 잡풀이 우거져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 별도 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 잡목과 잡풀이 우거져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 별도 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지로 잡목과 잡풀이 우거져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 별도 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "차너머골" 북측 및 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.03.10.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	임야  경기 가평군 가평읍 두밀리 산35-4  , 토지(대지권): 280.72평	43,616,000원 14,960,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 가평읍 마장리 892-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7,857.44평	3,277,975,000원 1,606,208,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 가평읍 대곡리 611-3 [분묘기지권,선순위가처분]  , 토지(대지권): 1,442.02평	162,078,000원 113,455,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	임야  경기 가평군 상면 덕현리 산33 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,694.91평	257,738,000원 88,404,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  경기 가평군 상면 항사리 386-15  , 토지(대지권): 739.92평	545,458,000원 381,821,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	임야  경기 가평군 상면 행현리 880-29  , 토지(대지권): 1,429.01평	1,122,782,000원 1,122,782,000원	신건 (0회)
2024-05-14	임야  경기 가평군 청평면 하천리 산16-12 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 299.78평	39,640,000원 4,664,000원	유찰 (6회)
2024-05-16	임야  경기 가평군 청평면 하천리 산6-80  , 토지(대지권): 199.95평	8,593,000원 2,948,000원	재진행 (3회)
2024-05-16	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산65  , 토지(대지권): 16,229.73평	735,032,400원 123,537,000원	유찰 (5회)
2024-05-16	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산70  , 토지(대지권): 12,390.10평	561,138,300원 94,311,000원	유찰 (5회)
2024-04-23	임야  경기 가평군 청평면 삼회리 산25-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,962.38평	303,583,000원 104,129,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	임야  경기 가평군 청평면 상천리 54-15  , 토지(대지권): 378.40평	33,185,400원 11,383,000원	유찰 (4회)
2024-04-25	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산75  , 토지(대지권): 40,743.12평	1,712,324,800원 587,327,000원	유찰 (4회)
2024-04-25	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산79  , 토지(대지권): 3,989.98평	184,660,000원 63,338,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	임야  경기 가평군 청평면 삼회리 산52  , 토지(대지권): 2,489.27평	2,567,448,000원 1,797,214,000원	재진행 (1회)