소 재 지	경기도 파주시 송학1길 160-30, 104동 1층102호 (야당동,엘타운하우스)  경기도 파주시 야당동 210-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	60.80㎡(18.39평)
건물면적	50.51㎡(15.28평)
사건번호	2022타경2342
감정평가액	323,000,000원
최저입찰가	(49%) 158,270,000원
입찰보증금	(10%) 15,827,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.31(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 송학1길 160-30	496.0 분의 60.8	60.8㎡ (18.39평)
건물 송학1길 160-30	1층102호 (야당동,엘타운하우스) 철근콘크리트구조	50.51㎡ (15.28평)

경기도 파주시 야당동 소재 "야당역" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
홍OO	전부	2021.07.29.	[보]1억5천만원
매각물건명세 비고		홍보영 : 홍보영은 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2022. 1. 10.임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년10월23일	근저당권	271,200,000원
2022년1월10일	전세권	150,000,000원
2022년2월8일	가압류	585,597,926원
2022년2월24일	가압류	203,911,070원
2022년5월3일	임의경매
2022년7월22일	가압류	121,352,509원
2022년7월27일	가압류	70,780,225원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.10.23.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 158-22, 나동 [임차권등기]  건물: 20.24평  , 토지(대지권): 23.82평	346,000,000원 242,200,000원	유찰 (5회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학3길 15-9, 2층201호 [임차권등기]  건물: 17.82평  , 토지(대지권): 20.99평	260,000,000원 182,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 159, 2층201호 [임차권등기]  건물: 15.69평  , 토지(대지권): 17.84평	244,000,000원 170,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 13-5, 2층202호  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 20.12평	235,000,000원 235,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 151-5, 4층401호 [임차권등기]  건물: 10.21평  , 토지(대지권): 14.65평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 상지석길 384, 201동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 15.58평	198,000,000원 198,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 160-33, 107동  건물: 16.94평  , 토지(대지권): 21.36평	362,000,000원 362,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 경의로 997-71, 202동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 21.63평	300,000,000원 300,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 조리읍 등원로353번길 15-37,  건물: 8.27평  , 토지(대지권): 7.59평	50,000,000원 50,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,  건물: 12.86평  , 토지(대지권): 13.24평	255,000,000원 178,500,000원	유찰 (4회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 원앙길 56, 103동 [임차권등기]  건물: 19.38평  , 토지(대지권): 14.01평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (4회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 번뛰기길 42-8, 비동 [임차권등기]  건물: 19.09평  , 토지(대지권): 22.21평	255,000,000원 178,500,000원	유찰 (4회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 파주읍 교육길 45-15,  건물: 5.52평  , 토지(대지권): 10.45평	31,000,000원 21,700,000원	재진행 (1회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 파주읍 교육길 45-15,  건물: 5.52평  , 토지(대지권): 10.45평	31,000,000원 21,700,000원	재진행 (1회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 파주읍 교육길 45-15,  건물: 5.52평  , 토지(대지권): 10.45평	31,000,000원 21,700,000원	재진행 (1회)