소 재 지	경기도 부천시 삼작로292번길 27, 5층502호 (도당동,품안애)  경기도 부천시 도당동 128-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	36.40㎡(11.01평)
건물면적	52.60㎡(15.91평)
사건번호	2022타경31516
감정평가액	323,000,000원
최저입찰가	(34%) 110,789,000원
입찰보증금	(10%) 11,078,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.06.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼작로292번길 27	443.1 분의 36.4	36.4㎡ (11.01평)
건물 삼작로292번길 27	5층502호 (도당동,품안애) 철근콘크리트구조	52.6㎡ (15.91평)

경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	5층 502호 전부	2019.04.17.	[보]264,000,000
매각물건명세 비고		김윤서 : 경매신청채권자임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년1월29일	압류
2022년2월10일	강제경매
2022년2월24일	압류
2022년3월11일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.01.29. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로410번길 21, 나동  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 6.07평	74,000,000원 74,000,000원	신건 (0회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 심곡로10번길 35, 비동 [임차권등기]  건물: 14.05평  , 토지(대지권): 6.51평	79,000,000원 55,300,000원	유찰 (9회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 장말로333번길 37, 5층502호 [임차권등기]  건물: 8.94평  , 토지(대지권): 4.42평	93,000,000원 65,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 성곡로63번길 13, 7동 [임차권등기]  건물: 10.07평  , 토지(대지권): 9.00평	98,000,000원 68,600,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로420번길 34, 나동  건물: 9.60평  , 토지(대지권): 4.59평	105,000,000원 73,500,000원	유찰 (8회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로116번길 14-2, 2층1호  건물: 11.58평  , 토지(대지권): 7.42평	106,000,000원 74,200,000원	유찰 (6회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 송내대로30번길 74-6, 4층401호 [임차권등기]  건물: 11.69평  , 토지(대지권): 7.86평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (4회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 원종로108번길 13-20, 2층201호 [임차권등기]  건물: 10.65평  , 토지(대지권): 6.12평	113,000,000원 79,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부흥로351번길 12, 4층403호 [임차권등기]  건물: 9.41평  , 토지(대지권): 5.67평	113,900,000원 113,900,000원	신건 (0회)
2024-06-27	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 원미구 부천로366번길 26, [임차권등기]  건물: 9.04평  , 토지(대지권): 5.90평	114,000,000원 55,860,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 약대로19번길 6-11, 4층401호  건물: 7.00평  , 토지(대지권): 4.82평	115,000,000원 115,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 삼작로379번길 12-1, 6동  건물: 9.80평  , 토지(대지권): 6.28평	116,000,000원 56,840,000원	유찰 (2회)
2024-06-27	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호  건물: 13.00평  , 토지(대지권): 8.61평	116,000,000원 81,200,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사로276번길 133, 4층402호  건물: 7.95평  , 토지(대지권): 3.78평	120,000,000원 58,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인로194번길 79, 4층402호 [임차권등기]  건물: 10.96평  , 토지(대지권): 4.79평	121,000,000원 84,700,000원	유찰 (1회)