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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울특별시 서대문구 남가좌동 3-46 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경1035이며 서울서부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 310,403,600원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 198,658,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2023.01.17입니다.
입찰보증금은 19,865,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 남가좌동 3-46
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
43.00㎡(13.01평) |
| 건물면적 |
64.05㎡(19.38평) |
| 사건번호 |
2022타경1035 |
| 감정평가액 |
310,403,600원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 198,658,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,865,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.01.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남가좌동 3-46 |
대 |
43㎡ (13.01평)
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건물
명지대5길 22-7 |
1층 주택 |
21.35㎡ (6.46평)
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| 2층 주택 |
21.35㎡ (6.46평)
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| 지층 주택 |
21.35㎡ (6.46평)
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서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "명지대학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년3월18일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2019년5월3일 |
근저당권
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22,500,000원 |
| 2019년10월4일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년4월22일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년3월18일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2019년5월3일 |
근저당권
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22,500,000원 |
| 2019년10월4일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년4월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지분매각
3. 이건 목적물은 소유자 김채옥의 형수 이혜숙의 설명으로 소유자 김채옥의 가족들이 점유하고 있고 주민등록전입자는 소유자(공유자)들 세대뿐임.
4. 위 이혜숙은 지층에서 "현헤어" 미용실을 운영하면서 2층에서 가족들과 함께 거주(세대주는 배우자(공유자) 김선우), 1층 거주자는 시어머니(공유자 최외순) 세대라고 설명함
5. 전층 주택으로 사용함. 단, 지하층 일부(29.92㎡) 미용원 점포임(일반건축물대장과 감정서 내부구조도 및 이용상황표 참조). |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "명지대학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 03. 18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경1035 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경1035 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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