소 재 지	서울특별시 강북구 삼양로69길 17-4, 4층401호  서울특별시 강북구 미아동 791-1047
물건용도	다세대/빌라
토지면적	17.00㎡(5.14평)
건물면적	47.90㎡(14.49평)
사건번호	2021타경109622
감정평가액	201,000,000원
최저입찰가	(51%) 102,912,000원
입찰보증금	(10%) 10,291,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.02.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼양로69길 17-4	232.0 분의 17.0	17.0㎡ (5.14평)
건물 삼양로69길 17-4	4층401호 철근콘크리트구조	47.9㎡ (14.49평)

서울특별시 강북구 미아동 소재 " 한빛맹학교 " 동측 인근에 소재하는 물건으로서, 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전부(방2칸)	2017.01.24.	[보]110,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년11월26일	근저당권	150,000,000원
2019년7월8일	압류
2019년10월28일	압류
2020년5월15일	가압류	12,500,000원
2021년11월24일	임의경매
2022년4월20일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 강북구 미아동 소재 " 한빛맹학교 " 동측 인근에 소재하는 물건으로서, 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.26.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 노해로23길 88-14, 비동 [임차권등기]  건물: 7.61평  , 토지(대지권): 4.67평	204,000,000원 27,381,000원	유찰 (9회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 노해로29길 22-17, 3층302호 [임차권등기]  건물: 14.27평  , 토지(대지권): 11.78평	246,000,000원 157,440,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 노해로33길 70-10, 비동 [임차권등기]  건물: 11.77평  , 토지(대지권): 7.56평	257,000,000원 205,600,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동  건물: 8.25평  , 토지(대지권): 4.89평	214,000,000원 136,960,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 노해로9길 42-5, 1동 [임차권등기]  건물: 6.46평  , 토지(대지권): 3.83평	160,000,000원 17,179,000원	유찰 (10회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 덕릉로 152-6, 5층 [임차권등기]  건물: 12.03평  , 토지(대지권): 7.01평	181,250,000원 145,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 덕릉로7길 15, 3층301호  건물: 15.19평  , 토지(대지권): 9.38평	300,000,000원 240,000,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 도봉로30길 43-11, 3층303호 [임차권등기]  건물: 9.09평  , 토지(대지권): 6.39평	270,000,000원 216,000,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 도봉로76길 29, 101동  건물: 18.07평  , 토지(대지권): 8.13평	310,000,000원 248,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로107길 28-10, 5층501호 [임차권등기]  건물: 11.93평  , 토지(대지권): 7.52평	235,000,000원 188,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로111길 43, 2층202호  건물: 15.12평  , 토지(대지권): 9.77평	296,000,000원 96,994,000원	유찰 (5회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로123길 32-20, 1동 [임차권등기]  건물: 9.04평  , 토지(대지권): 5.73평	222,000,000원 46,557,000원	유찰 (7회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로170길 8, 에이동  건물: 11.50평  , 토지(대지권): 5.43평	143,000,000원 114,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로69길 28, 5층501호  건물: 9.67평  , 토지(대지권): 7.03평	237,000,000원 49,702,000원	유찰 (8회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 강북구 삼양로71길 17-6, 2층203호 [임차권등기]  건물: 15.34평  , 토지(대지권): 9.59평	346,000,000원 72,562,000원	유찰 (7회)