소 재 지	전라북도 부안군 백산면 하청리 123-1
물건용도	토지/전
토지면적	4,942.00㎡(1,494.96평)
건물면적
사건번호	2022타경709
감정평가액	118,608,000원
최저입찰가	(49%) 58,118,000원
입찰보증금	(10%) 5,811,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 하청리 123-1	전	4942㎡ (1,494.96평)

전라북도 부안군 백산면 대수리 소재 "대수마을"내 및 남서측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년12월24일	근저당권	65,000,000원
2013년12월24일	지상권
2015년2월5일	압류
2022년4월20일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 2.지적도상 맹지임 [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 현, 전 및 일부 묵전으로 수목이 식재되어 있고, 인접 지상에 소재하는 묘지의 조경수가 본건 지상에 소재함. 부동산표시 제2호 : 대이며, 수풀이 무성하고 수목이 식재되어 있으며, 시멘블럭조 스레이트지붕 창고가 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제3호 : 전임. 부동산표시 제4호 : 대이며, 수풀 및 수목이 무성함. 부동산표시 제5호 : 현, 묵전 및 출입로임. 부동산표시 제6호 : 현, 일시적 전으로 본건 지상 일부에 시멘블럭조 벽채가 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 부안군 백산면 대수리 소재 "대수마을"내 및 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 간선도로, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.12.24.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	전  전북 부안군 진서면 진서리 61-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 598.65평	73,420,900원 73,420,900원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전북 부안군 진서면 진서리 1072 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 907.20평	546,877,000원 546,877,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전북 부안군 상서면 청림리 324-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 27.53평	2,821,000원 2,821,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전  전북 부안군 계화면 계화리 59-2  , 토지(대지권): 26.93평	7,789,250원 5,452,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전북 부안군 변산면 도청리 356 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 762.91평	428,740,000원 300,118,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전북 부안군 계화면 계화리 172 [법정지상권]  , 토지(대지권): 19.13평	6,956,400원 4,869,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전북 부안군 계화면 계화리 72  , 토지(대지권): 30.17평	7,968,427원 5,578,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전북 부안군 변산면 도청리 385-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,227.85평	1,562,715,000원 1,093,901,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전북 부안군 보안면 남포리 570 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 627.39평	49,945,000원 34,962,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전북 부안군 보안면 남포리 592-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 219.92평	17,448,000원 12,214,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전북 부안군 위도면 식도리 산10 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,770.23평	50,794,500원 35,556,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	전  전북 부안군 위도면 식도리 산24 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 359.98평	12,971,000원 9,080,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  전북 부안군 하서면 백련리 124-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,638.10평	726,459,300원 355,965,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	전  전북 부안군 하서면 백련리 322 [선순위지상권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,341.89평	190,304,400원 93,249,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	전  전북 부안군 하서면 백련리 325 [선순위지상권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 429.25평	59,739,900원 29,273,000원	유찰 (2회)