소 재 지	경상남도 통영시 도산면 법송리 1368-11
물건용도	창고
토지면적	1,563.10㎡(472.84평)
건물면적	330.00㎡(99.83평)
사건번호	2021타경4231
감정평가액	753,942,200원
최저입찰가	(70%) 527,760,000원
입찰보증금	(10%) 52,776,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.12.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 법송리 1368-11	창고용지	1563.1㎡ (472.84평)
건물 법송3길 95	단층 창고시설	330㎡ (99.83평)

일련번호 1) : 경상남도 통영시 정량동 소재 "정량동 주민센터" 북동측에 위치. 관리지역, 상업지역, 계획관리지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월12일	근저당권	400,000,000원
2018년1월12일	지상권
2018년12월28일	근저당권	120,000,000원
2019년1월30일	근저당권	180,000,000원
2021년7월9일	임의경매
2021년7월20일	가압류	230,187,436원
2021년8월13일	가압류	7,494,416원
2021년8월31일	가압류	271,937,414원
2021년9월8일	가압류	5,199,340원
2021년9월10일	가압류	30,473,062원
2021년9월13일	가압류	250,000,000원
2021년10월6일	압류
2021년12월27일	압류
2022년3월21일	가압류	100,000,000원
2022년5월26일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 소재지1. 제시외 건물 1. 2층 캐노피 1식. 2. 2층 사무실 안 판넬구조 조립형 냉동고 1동. 3. 3층 판넬조 창고 1동. 소재지4. 제시외 건물 1. 판넬구조 조립형 냉동고 1동

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호 1) : 경상남도 통영시 정량동 소재 "정량동 주민센터" 북동측에 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 상업지역, 계획관리지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록3. 2018.01.12. 근저당 목록4. 2019.01.30. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	창고  경남 통영시 도산면 도산일주로 242-48 [농지취득자격증명]  건물: 48.05평  , 토지(대지권): 2,592.73평	825,782,000원 660,626,000원	재진행 (1회)
2024-06-03	창고  경남 통영시 광도면 죽림리 890-9 [농지취득자격증명]  건물: 108.04평  , 토지(대지권): 634.65평	976,617,020원 625,035,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	창고  경남 통영시 광도면 죽림리 1079  건물: 8.93평  , 토지(대지권): 81.98평	152,101,960원 97,346,000원	유찰 (2회)