본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
대구광역시 달서구 호산로 125, 217동 5층501호 (파호동,삼성명가타운) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경3967이며 대구서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 240,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 117,600,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.06.27입니다. 입찰보증금은 11,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 대구광역시 달서구 호산로 125, 217동 5층501호 (파호동,삼성명가타운)
 대구광역시 달서구 파호동 89
물건용도 아파트
토지면적 30.12㎡(9.11평)
건물면적 59.96㎡(18.14평)
사건번호 2021타경3967
감정평가액 240,000,000원 
최저입찰가 (49%) 117,600,000원 
입찰보증금 (10%) 11,760,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2023.06.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수 2회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
대지권

호산로 125
93124.3 분의 30.1152 30.115㎡ (9.11평)
건물

호산로 125
5층501호 (파호동,삼성명가타운) 철근콘크리트구조 59.9585㎡ (18.14평)
대구광역시 달서구 호산동 소재 "호산초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 차량출입 용이, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 지역난방,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/02/15)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2015년11월9일 근저당권 177,600,000원
2019년4월19일 근저당권 36,400,000원
2021년4월16일 근저당권 60,000,000원
2021년11월16일 임의경매
2022년7월21일 압류
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
※ 신청채권자 김미서가 2023. 6. 9. 매수신청(매수신청금액:127,600,000원) 하였음.
[부동산 현황조사서 비고란]
단지 내 아파트임.
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달서구 호산동 소재 "호산초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지하철, 차량출입 용이, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 지역난방,
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 240,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 49,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.11.09.자 근저당권
이 물건의 사건번호는 2021타경3967 (대구서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-05-14  아파트
 대구 달서구 진천동 628-2 진천역현대2차아파트
 건물: 6.04평  , 토지(대지권): 2.44평
47,333,000원
33,133,000원
재진행
(1회)
2020-05-14  아파트
 대구 달서구 용산동 410-2 성서보람타운
 건물: 18.05평  , 토지(대지권): 8.60평
156,000,000원
109,200,000원
재진행
(1회)
2020-05-14  아파트
 대구 달서구 신당동 1846 성서2단지주공아파트
 건물: 14.96평  , 토지(대지권): 8.47평
120,000,000원
84,000,000원
재진행
(1회)
2020-05-14  아파트
 대구 달서구 진천동 130-11 진천장미맨션
 건물: 21.03평  , 토지(대지권): 7.83평
150,000,000원
105,000,000원
재진행
(1회)
2023-09-26  아파트
 대구 달서구 달서대로 719, 104동 [유치권]
 건물: 25.68평  , 토지(대지권): 15.65평
346,000,000원
242,200,000원
재진행
(1회)
2023-09-26  아파트
 대구 달서구 학산로2길 10, 101동
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 12.38평
352,000,000원
172,480,000원
재진행
(3회)
2023-09-26  아파트
 대구 달서구 선원남로 99, 305동
 건물: 18.15평  , 토지(대지권): 9.25평
202,000,000원
141,400,000원
재진행
(1회)
2023-09-26  아파트
 대구 달서구 월곡로94길 30, 109동
 건물: 17.93평  , 토지(대지권): 18.00평
284,000,000원
198,800,000원
유찰
(1회)
2023-09-26  아파트
 대구 달서구 장기로 160, 103동
 건물: 18.14평  , 토지(대지권): 8.01평
310,000,000원
310,000,000원
신건
(0회)
2023-10-19  아파트
 대구 달서구 선원로 171, 105동
 건물: 40.83평  , 토지(대지권): 18.67평
329,000,000원
230,300,000원
유찰
(1회)
2023-10-19  아파트
 대구 달서구 선원로 122, 102동
 건물: 40.74평  , 토지(대지권): 19.18평
400,000,000원
280,000,000원
유찰
(1회)
2023-10-19  아파트
 대구 달서구 조암남로16길 19, 102동
 건물: 38.18평  , 토지(대지권): 17.46평
595,000,000원
416,500,000원
유찰
(1회)
2023-10-19  아파트
 대구 달서구 도원로 45, 414동
 건물: 40.73평  , 토지(대지권): 18.24평
424,000,000원
296,800,000원
유찰
(1회)
2023-10-24  아파트
 대구 달서구 학산로2길 27, 103동
 건물: 40.81평  , 토지(대지권): 21.01평
355,000,000원
173,950,000원
유찰
(2회)
2023-10-24  아파트
 대구 달서구 조암남로 132, 105동
 건물: 51.26평  , 토지(대지권): 23.06평
620,000,000원
434,000,000원
유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2021타경3967 (대구서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
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