소 재 지	전라북도 무주군 안성면 장기리 1808-14
물건용도	토지/전
토지면적	2,080.00㎡(629.20평)
건물면적
사건번호	2022타경32984
감정평가액	33,072,000원
최저입찰가	(100%) 33,072,000원
입찰보증금	(10%) 3,307,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장기리 1808-14	전	2080㎡ (629.20평)

기호1)은 무주군 안성면 장기리 소재 "안성농공단지" 남측 인근하고 주변은 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임. 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년2월17일	근저당권	120,000,000원
2010년1월27일	압류
2010년11월15일	압류
2012년7월19일	압류
2014년5월14일	압류
2014년6월9일	압류
2020년4월2일	압류
2022년4월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 2.본건 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황상 "전 및 도로, 구거" 등의 상태임 3.본건 지상에 수목이 소재하나 토지에 포함하여 평가함 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 공부상 전으로서 중간부분이 시멘트로 포장되어 인접도로로 연결되어 사용되고 있는 것으로 보이고 일부는 전으로 사용되고 있고 일부 지상에는 수종미상 수량미상의 나무가 소재하니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1)은 무주군 안성면 장기리 소재 "안성농공단지" 남측 인근하고 주변은 농경지, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임. 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006. 2. 17. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	전  전북 무주군 안성면 죽천리 1274-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 76.23평	4,536,000원 1,089,000원	유찰 (4회)
2024-06-17	전  전북 무주군 무풍면 덕지리 712 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 249.87평	8,673,000원 1,458,000원	유찰 (5회)
2024-05-20	전  전북 무주군 안성면 죽천리 1259-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 187.32평	10,431,500원 2,505,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	전  전북 무주군 안성면 죽천리 1274-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 250.47평	16,606,000원 3,987,000원	유찰 (4회)
2024-06-24	전  전북 무주군 설천면 청량리 584 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 778.94평	125,402,500원 61,447,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	전  전북 무주군 설천면 심곡리 1052 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 711.18평	817,256,000원 280,319,000원	재진행 (3회)
2024-06-03	전  전북 무주군 무풍면 삼거리 255-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 5,875.16평	1,912,893,300원 937,318,000원	유찰 (2회)