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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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창원지방법원 거창지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2022타경10673의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상남도 함양군 안의면 상원리 851-3 입니다.
감정가는 378,648,200원이며, 최저입찰가는 378,648,200원입니다.
입찰일은 2022.10.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 37,864,820원입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 함양군 안의면 상원리 851-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
410.40㎡(124.15평) |
| 건물면적 |
147.42㎡(44.59평) |
| 사건번호 |
2022타경10673 |
| 감정평가액 |
378,648,200원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 378,648,200원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,864,820원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.10.21(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상원리 851-3 |
대 |
63.40㎡ (19.18평)
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| 대 |
347㎡ (104.97평)
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건물
장자벌길 5-2 |
1층 주택 |
90.36㎡ (27.33평)
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| 2층 주택 |
57.06㎡ (17.26평)
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본건 번호 1,2 토지는 경상남도 함양군 안의면 상원리 소재 "용추사" 남측 인근에 위치. 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월30일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2021년11월16일 |
가압류
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7,810,000원 |
| 2021년12월13일 |
가압류
|
5,276,680원 |
| 2021년12월15일 |
가압류
|
19,536,463원 |
| 2022년5월2일 |
가압류
|
26,300,000원 |
| 2022년5월17일 |
강제경매
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| 2022년6월27일 |
가압류
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103,813,809원 |
| 2022년7월19일 |
압류
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| 2022년7월19일 |
압류
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| 2022년7월26일 |
가압류
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31,399,773원 |
| 2022년7월27일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월30일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2021년11월16일 |
가압류
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7,810,000원 |
| 2021년12월13일 |
가압류
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5,276,680원 |
| 2021년12월15일 |
가압류
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19,536,463원 |
| 2022년5월2일 |
가압류
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26,300,000원 |
| 2022년5월17일 |
강제경매
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| 2022년6월27일 |
가압류
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103,813,809원 |
| 2022년7월19일 |
압류
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| 2022년7월19일 |
압류
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| 2022년7월26일 |
가압류
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31,399,773원 |
| 2022년7월27일 |
가압류
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19,000,000원 |
| 2022년9월8일 |
근저당권
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42,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1번 지분매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 함양군 안의면 상원리 851-3 : 안의면 상원리 소재 장자벌마을 남동측 인근에 위치하며, 현황은 인접지와 경계구분없이 나대지 상태이며, 공유지분으로서 지분위치 경계구분이 불가능함.
2. 함양군 안의면 상원리 851-4 : 안의면 상원리 소재 장자벌 마을 남동측 인근에 위치하며, 현황은 위 지상에 제시된건물이 소재하는 주택부지 로 이용됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 번호 1,2 토지는 경상남도 함양군 안의면 상원리 소재 "용추사" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 378,648,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,475,288원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1번 2013.02.14.근저당
목록2,3번 2021.07.30.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경10673 (창원지방법원 거창지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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주택
경남 함양군 마천면 삼정리 717
건물: 10.61평 , 토지(대지권): 29.21평 |
25,363,030원
25,363,030원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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주택
경남 함양군 서상면 금당리 273
건물: 89.37평 , 토지(대지권): 500.94평 |
291,351,610원
233,081,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경10673 (창원지방법원 거창지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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