소 재 지	경상북도 예천군 호명면 오천리 산28
물건용도	토지/임야
토지면적	676.83㎡(204.74평)
건물면적
사건번호	2021타경70726
감정평가액	42,640,290원
최저입찰가	(34%) 14,626,000원
입찰보증금	(10%) 1,462,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오천리 산28	임야	676.83㎡ (204.74평)

본건 기호1-3,9,10은 경상북도 예천군 호명면 오천리 소재 "호명면사무소" 남서측 근거리, 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2018년10월23일	가압류	72,900,000원
2020년2월25일	압류
2020년4월1일	가등기
2021년4월22일	강제경매
2021년12월24일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각. 공유자우선매수에 관한 특별매각조건이 있음.

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다. 입찰일은 2023.01.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호1-3,9,10은 경상북도 예천군 호명면 오천리 소재 "호명면사무소" 남서측 근거리, 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "해당사항없음." 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 10. 23 가압류.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야  경북 예천군 예천읍 남본리 9 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 741.97평	164,930,400원 115,451,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  경북 예천군 지보면 마산리 238  , 토지(대지권): 183.01평	6,655,000원 6,655,000원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  경북 예천군 지보면 마산리 263 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 68.01평	1,259,048원 1,259,048원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  경북 예천군 지보면 마산리 산95-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,040.00평	28,323,960원 28,323,960원	신건 (0회)