|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
경상북도 경주시 내남면 망성리 7-1 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경2987이며 대구지방법원 경주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 564,893,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 276,798,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.06.13입니다.
입찰보증금은 27,679,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 경주시 내남면 망성리 7-1
|
| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
1,611.00㎡(487.33평) |
| 건물면적 |
598.25㎡(180.97평) |
| 사건번호 |
2021타경2987 |
| 감정평가액 |
564,893,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 276,798,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,679,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.06.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
망성리 7-1 |
대 |
1611㎡ (487.33평)
|
건물
망성2길 133-36 |
1층 창고 |
468.12㎡ (141.61평)
|
| 1층 창고 |
130.13㎡ (39.36평)
|
|
본건 경상북도 경주시 내남면 망성리 소재 "뒷새말마을" 북동측 근거리에 위치. 생산녹지지역, 간선도로, 판넬지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/11/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
부동산목록4번 일부 |
2019.10.4.(사업자등록신청일) |
[보]1,000만원
[월]매월50만원 |
| 주OO |
부동산목록4번 일부 |
2020.2.27.(사업자등록신청일) |
[보]300만원
[월]매월20만원 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년4월30일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2018년5월2일 |
지상권
|
|
| 2018년5월8일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2018년6월12일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2018년8월23일 |
가압류
|
6,801,923원 |
| 2018년9월11일 |
압류
|
|
| 2018년10월26일 |
압류
|
|
| 2019년2월19일 |
압류
|
|
| 2020년12월16일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2021년9월9일 |
임의경매
|
|
| 2021년9월10일 |
가압류
|
7,333,898원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년4월30일 |
근저당권
|
1,000,000,000원 |
| 2018년5월8일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2018년6월12일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2018년12월13일 |
압류
|
|
| 2020년8월28일 |
압류
|
|
| 2021년6월14일 |
압류
|
|
| 2021년9월9일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 목록 1은 입목포함 평가액임.
3. 내남면 망성리 7-1의 도로명 주소는 ‘망성2길 133-56, 133-66’을 사용하며, '망성2길 133-36‘은 없으나 등기부상 도로명주소로 기재됨.
4. 2021.11.22.자 김진하로 부터 목록 4.에 대해 공사대금 금 114,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 채권자 외동농업협동조합이 2022.11.11. 유치권부존재확인의 원고승소판결(이법원 2022가단11657 유치권부존재확인(피고 김진하), 2022.9.23. 확정)을 제출함.
5. 2021.11.22.자 윤성희로 부터 목록 1.에 대해 공사대금 금 61,100,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 채권자 외동농업협동조합이 2022.11.11. 유치권부존재확인의 원고승소판결
(이법원 2022가단11664 유치권부존재확인(피고 윤성희), 2022.11.10. 확정)을 제출함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산목록1,3번지상에 제시외건물이 소재함.(사진참조)
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
본건 경상북도 경주시 내남면 망성리 소재 "뒷새말마을" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 간선도로, 판넬지붕, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.30. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경2987 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경2987 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
