[가평군 가평읍 축사] 경기도 가평군 가평읍 마장리 200 경매컨설팅 <2022타경1463> 경기도 축사 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 관정은 매각에 포함하고 나머지 제시외 컨테이너들은 매각에서 제외, [특별매각조건] 목록 4, 6, 8, 10에 대한 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰취)

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -이 사건 부동산은 주거용 아파트임 목록 2. -지목은 대지이고, 현황은 목록 3. 건물 및 제시외 건물 1, 2 의 부지 및 뒷마당의 용도로 사용되고 있으며 현재는 마당에 잡초만 무성한 상황임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -공부상 표시는 경량철골구조 경사지붕 단층 근린생활시설로 현재 `해피투어` `해피웨딩 결혼정보`라는 간판이 있으나 문은 굳게 잠겨있음 목록 4. -지목은 전이나 현황은 목록 5. 건물의 부지 와 앞마당, 주차장 등의 용도로 사용되는 것으로 추정되나 현재 잡초만 무성한 상황임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -경사철골구조 경사지붕 단층 동식물관련시설로 현재는 귀뚜라미사육장이라는 팻말이 붙어있으나 문이 굳게 닫혀있고 문 앞까지 잡초가 무성하여 사람의 출입이 거의 없었던 것으로 추정됨 목록 6. -지목은 전이나 현황은 작물은 재배되지 않고 잡풀이 무성한 상황임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 7. -지목은 도로이고 현황은 잡초가 무성한 나대지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 8. -지목은 전이나 현황은 콘크리트 포장된 도로로 목록 3, 5. 건물의 진입로로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 9. -지목은 전이나 현황은 작물재배의 흔적은 없고 잡풀이 무성한 나대지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 10. -지목은 전이나 현황은 작물재배의 흔적은 없고 목록 9. 토지에 접하고 잡풀이 무성한 상황임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 제시외 건물 -1, 2. 각 철제 컨테이너조 창고(목록 2. 토지에 소재하) -3. 철제 컨테이너조 창고((목록 3. 토지에 소재함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "가평마장초등학교" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 생산관리지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 가스보일러, 방3,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021년7월9일(근저당권)