소 재 지	전라북도 부안군 부안읍 석정로 223, 3층301호  전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 789
물건용도	근린상가
토지면적	325.00㎡(98.31평)
건물면적	432.46㎡(130.82평)
사건번호	2021타경2647
감정평가액	492,000,000원
최저입찰가	(34%) 168,756,000원
입찰보증금	(10%) 16,875,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.07.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 석정로 223	871.0 분의 217.75	325.0㎡ (98.31평)
건물 석정로 223	3층301호 철근콘크리트구조	432.46㎡ (130.82평)

전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안종합버스터미널" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년2월25일	근저당권	1,780,000,000원
2019년4월26일	가등기
2019년5월2일	압류
2020년4월14일	공매공고
2021년11월17일	임의경매
2022년8월9일	가압류	26,473,860원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 등기부상 2020년 4월14일 제6608호(공매공고)의 공매는 취소되었음을 담당자에게 확인하였음(현재 말소는 되지 않았음) [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 ~ 제5호 : 본건물이 소재함. 부동산표시 제6호 : 도로이며, 본건지상에 컨테이너 2동이 제시외로 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안종합버스터미널" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.2.25.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	근린상가  전북 부안군 부안읍 번영로 63-10,  건물: 15.30평  , 토지(대지권): 6.33평	395,000,000원 395,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	근린상가  전북 부안군 부안읍 번영로 63-10,  건물: 15.30평  , 토지(대지권): 6.33평	395,000,000원 395,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	근린상가  전북 부안군 부안읍 번영로 63-10,  건물: 14.73평  , 토지(대지권): 6.09평	380,000,000원 380,000,000원	신건 (0회)