소 재 지	전라북도 김제시 금구면 선암리 산23
물건용도	주택
토지면적	3,125.00㎡(945.31평)
건물면적	209.90㎡(63.49평)
사건번호	2022타경33376
감정평가액	174,768,900원
최저입찰가	(100%) 174,768,900원
입찰보증금	(10%) 17,476,890원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 선암리 산23	임야	3125㎡ (945.31평)
건물 선암로 143	단층주택	117.7㎡ (35.60평)
	단층 부속사	48.2㎡ (14.58평)
제시외건물 선암로 143	선암로 143	20 ㎡(6.05평)
	선암로 143	24 ㎡(7.26평)

전라북도 김제시 금구면 선암리 소재 "선암저수지" 동측 도로변에 위치. 보전산지, 차량출입가능, 차량출입 가능, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2020.10.26

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년5월2일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 목록 1.토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황은 목록 2.건물의 부지 및 밭으로 사용하는 것으로 보이고, 목록 2.는 주거용 단층 주택 및 부속건물임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 김제시 금구면 선암리 소재 "선암저수지" 동측 도로변에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전산지, 차량출입가능, 차량출입 가능, 기와지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	주택  전북 김제시 신풍동 467-12  건물: 25.48평  , 토지(대지권): 231.41평	129,822,360원 129,822,360원	신건 (0회)
2024-05-20	주택  전북 김제시 황산면 용마리 1063-15  건물: 35.55평  , 토지(대지권): 152.16평	158,149,100원 158,149,100원	신건 (0회)