[목포시 율도동 기타토지] 전라남도 목포시 율도동 56-133 경매컨설팅 <2022타경846> 전라남도 기타토지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
▶본건 기호(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10) 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음. ▶본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `염전` 상태임. ▶본건 기호(2,8) 목적물은 공부상 `염전`으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(9) 목적물 일부 및 타지번 일단지로 하여 일시적인 `답`으로 이용중에 있음. ▶본건 기호(2) 목적물 일부에 별첨 현황사진과 같이 타지번건물이 일부 걸처져 있는 관계로 정확한 지적경계에 대하여 측량조사가 필요하다고 판단됨. ▶본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `염전` 상태임. ▶본건 기호(4) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `염전` 상태임. ▶본건 기호(5) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `염전` 상태임. ▶본건 기호(6) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `염전` 상태임. ▶본건 기호(7) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `염전` 상태임. ▶본건 기호(9) 목적물은 공부상 `염전`으로 등재되어 있으나 현황결과 2필지로 나누워 일부는 위 본건 기호(2) 목적물 현황조사와 같으며, 일부는 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 `답`으로 이용중에 있음. ▶본건 기호(10) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `염전` 상태임. ▶참고 : 본건 기호(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요 하다고 판단됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전라남도 목포시 율도동 소재 "율도항" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 :

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.30. 근저당권