소 재 지	경기도 평택시 밀월로43번길 6, 6층611호 (신장동,힐탑더테라스)  경기도 평택시 신장동 274-187
물건용도	콘도/호텔
토지면적	3.42㎡(1.03평)
건물면적	20.77㎡(6.28평)
사건번호	2022타경706
감정평가액	78,967,000원
최저입찰가	(70%) 55,277,000원
입찰보증금	(10%) 5,527,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.05.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 밀월로43번길 6	1758.0 분의 3.416	3.416㎡ (1.03평)
건물 밀월로43번길 6	6층611호 (신장동,힐탑더테라스) 철근콘크리트구조	20.77㎡ (6.28평)

경기도 평택시 신장동 소재 "1호선 송탄역" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년10월30일	근저당권	3,520,000,000원
2019년3월6일	근저당권	1,200,000,000원
2019년3월28일	근저당권	624,889,427원
2019년10월14일	압류
2019년12월10일	압류
2022년3월2일	임의경매
2022년3월30일	가압류	9,901,940원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] * `뉴송탄호텔`이라는 별도의 건물표지가 있으며, 건물하단에는 상가(사무실)간판도 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 신장동 소재 "1호선 송탄역" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 12층1226호  건물: 8.31평  , 토지(대지권): 1.37평	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 12층1231호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	69,000,000원 69,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 12층1234호  건물: 12.57평  , 토지(대지권): 2.07평	139,000,000원 139,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 12층1236호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	83,400,000원 40,866,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 13층1301호  건물: 6.23평  , 토지(대지권): 1.02평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 13층1302호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	71,000,000원 71,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 13층1316호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	71,000,000원 71,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 13층1318호  건물: 8.32평  , 토지(대지권): 1.37평	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 13층1319호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	69,000,000원 69,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 13층1325호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	80,000,000원 80,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 13층1327호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	80,000,000원 80,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 13층1328호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	80,000,000원 80,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 13층1329호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	80,000,000원 80,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 13층1330호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	69,000,000원 69,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	콘도  경기 평택시 밀월로43번길 6, 13층1331호  건물: 6.28평  , 토지(대지권): 1.03평	80,000,000원 80,000,000원	신건 (0회)