소 재 지	경기도 양평군 개군면 공세리 299-3
물건용도	토지/답
토지면적	143.00㎡(43.26평)
건물면적
사건번호	2021타경36644
감정평가액	95,524,000원
최저입찰가	(100%) 95,524,000원
입찰보증금	(10%) 9,552,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.10.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 공세리 299-3	답	4㎡ (1.21평)
	답	3㎡ (0.91평)
	답	41㎡ (12.40평)
	답	70㎡ (21.18평)
	답	25㎡ (7.56평)

경기도 양평군 개군면 공세리 소재 "소노휴양평" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 제반 차량 출입, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년4월7일	압류
2011년11월30일	압류
2013년4월26일	압류
2015년4월7일	압류
2021년12월6일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각 -목록3. 일부는 현황 도로임 [부동산 현황조사서 비고란] 제시 목록 1~5 토지는 등기부상 표시는 답이나, 현황은 제시 목록 1,2 토지는 대지로 이용되고 있고 제시 목록 3 토지는 도로로 이용되고 있으며 제시 목록 4,5 토지는 일부는 도로로 이용되고 있고 일부는 대지로 이용되고 있으며 제시 목록 1,4 지상에 제시외 창고 1개가 소재하며 제시 목록 1~5 토지는 인접 토지와의 경계부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 개군면 공세리 소재 "소노휴양평" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 제반 차량 출입, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 95,524,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,998,485원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.11.3. 압류(목록2.3.5.) 2011.4.7. 압류(목록1.4.)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	답  경기 양평군 서종면 문호리 494-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,306.80평	2,240,859,000원 1,098,021,000원	재진행 (2회)
2024-06-12	답  경기 양평군 강상면 병산리 830 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 647.96평	154,224,000원 37,029,000원	유찰 (4회)
2024-06-05	답  경기 양평군 용문면 연수리 612-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,057.24평	754,719,000원 369,812,000원	재진행 (2회)
2024-06-12	답  경기 양평군 지평면 무왕리 597 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 237.16평	106,624,000원 52,246,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	답  경기 양평군 청운면 용두리 105 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 82.58평	12,285,000원 8,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 양평군 옥천면 신복리 933-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 241.73평	158,193,700원 110,736,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 양평군 옥천면 신복리 930 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 443.16평	273,955,000원 191,769,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 양평군 옥천면 아신리 274-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 153.19평	65,832,000원 46,082,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 양평군 강하면 전수리 24-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 54.75평	80,545,000원 56,382,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	답  경기 양평군 양평읍 원덕리 295-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 781.92평	419,962,060원 293,973,000원	유찰 (1회)