소 재 지	인천광역시 강화군 송해면 강화대로674번길 103-13
물건용도	주택
토지면적	84.38㎡(25.52평)
건물면적	25.82㎡(7.81평)
사건번호	2022타경513787
감정평가액	25,315,095원
최저입찰가	(100%) 25,315,095원
입찰보증금	(10%) 2,531,510원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.30(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 솔정리 251	대	84.375㎡ (25.52평)
건물 강화대로674번길 103-13	단층 주택	25.819㎡ (7.81평)

기호(1)은 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 소재 "송해면사무소" 북동측 위치. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2022년3월25일	압류
2022년4월14일	압류
2022년6월2일	강제경매
2022년6월8일	압류
2022년6월13일	압류
2022년8월17일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 공유자의 우선매수권 행사를 제한하는 특별매각조건 있음 [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 부동산 주변은 마을이고, 도로에 접하며, 농막과 농가가 주변에 있음 - 목록1은 목록2의 대지 및 마당, 진입로 임 - 목록2는 단층 주택임(전원주택)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1)은 인천광역시 강화군 송해면 솔정리 소재 "송해면사무소" 북동측 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 철골조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1. 2022. 3. 25. 정철하지분 압류 목록 2. 2022. 6. 2. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-10	주택  인천 강화군 강화읍 용정리 897-2  건물: 29.00평  , 토지(대지권): 85.31평	221,344,570원 154,941,000원	유찰 (1회)