소 재 지	강원도 철원군 김화읍 읍내리 산280
물건용도	토지/임야
토지면적	48,595.00㎡(14,699.99평)
건물면적
사건번호	2021타경91083
감정평가액	92,330,500원
최저입찰가	(70%) 64,631,000원
입찰보증금	(10%) 6,463,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.04(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 읍내리 산280	임야	48595㎡ (14,699.99평)

기호(1-4) 위치. 관리지역, 농림지역, 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2021년12월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.지적도 및 현황 "맹지"임. 2.민간인 통제구역내 위치함. [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록1. 내지4. 각 토지 - 지목은 임야이고, 목록 부동산 주위 면적이 광범위한 산으로 잡목이 우겨져 있어 육안으로 확인이 어렵고 인접 토지와의 경계 및 분묘소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함 - 임야 진입로에 개사육장이 있어 `방역상 출입금지` 표시가 되어 있고, 인근에 군부대가 있음 나.목록5. 토지 - 지목은 대지이고, 그 지상에 세멘블럭조 스레트지붕 주택이 있으나 장시간 사람의 거주가 없는 등 마당에 잡풀이 우러져 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1-4) 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 주거지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 보전산지, 노선버스 정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.12.27. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	임야  강원 철원군 철원읍 율이리 산84-2  , 토지(대지권): 177.87평	15,288,000원 7,491,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	임야  강원 철원군 서면 자등리 산207-1  , 토지(대지권): 26,844.76평	412,113,000원 288,479,000원	유찰 (1회)