소 재 지	경상북도 고령군 성산면 삼대리 213
물건용도	토지/전
토지면적	1,111.00㎡(336.08평)
건물면적
사건번호	2021타경3875
감정평가액	252,197,000원
최저입찰가	(34%) 86,504,000원
입찰보증금	(10%) 8,650,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.12.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 삼대리 213	전	1111㎡ (336.08평)

경상북도 고령군 성산면 삼대리 "반장마을" 내에 위치. 계획관리지역, 유류보일러, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년8월27일	근저당권	474,000,000원
2020년8월27일	지상권
2020년11월4일	근저당권	150,000,000원
2021년11월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 영농여건불리농지, 농지취득자격증명원 발급 가능 여부를 확인하고 매수신고에 임할 것. 농지취득자격증명원 반려처분시 행정소송 등을 제기하여 취득 요함.(첨부 '고령군 사실조회 회신' 참조)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 고령군 성산면 삼대리 "반장마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 유류보일러, 철골조, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.08.27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	전  경북 고령군 성산면 무계리 283 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 369.05평	56,120,000원 19,249,000원	유찰 (3회)
2024-04-30	전  경북 고령군 개진면 직리 96 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,309.89평	547,000,000원 547,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-09	전  경북 고령군 대가야읍 지산리 280 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 388.11평	88,527,000원 43,378,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	전  경북 고령군 쌍림면 용리 181-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 182.11평	29,498,000원 20,649,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	전  경북 고령군 다산면 호촌리 608-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,807.14평	957,899,000원 670,529,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	전  경북 고령군 성산면 상용리 293-2	103,678,000원 103,678,000원	신건 (0회)
2024-05-14	전  경북 고령군 성산면 상용리 295	52,081,280원 52,081,280원	신건 (0회)