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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 김천시 삼락택지1길 42, 2층201호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경14570이며 대구지방법원 김천지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 775,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 379,750,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2022.11.25입니다.
입찰보증금은 37,975,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 삼락택지1길 42, 2층201호
경상북도 김천시 삼락동 1220
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
333.99㎡(101.03평) |
| 건물면적 |
744.60㎡(225.24평) |
| 사건번호 |
2021타경14570 |
| 감정평가액 |
775,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 379,750,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,975,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.11.25(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼락택지1길 42 |
334.0 분의 17.494 |
17.494㎡ (5.29평)
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| 334.0 분의 12.7482 |
12.748㎡ (3.86평)
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| 334.0 분의 12.7482 |
12.748㎡ (3.86평)
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| 334.0 분의 22.9036 |
22.903㎡ (6.93평)
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| 334.0 분의 17.494 |
17.494㎡ (5.29평)
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| 334.0 분의 12.7482 |
12.748㎡ (3.86평)
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| 334.0 분의 12.7482 |
12.748㎡ (3.86평)
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| 334.0 분의 22.9036 |
22.903㎡ (6.93평)
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| 334.0 분의 15.1076 |
15.107㎡ (4.57평)
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| 334.0 분의 9.671 |
9.671㎡ (2.93평)
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| 334.0 분의 9.671 |
9.671㎡ (2.93평)
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| 334.0 분의 8.0203 |
8.02㎡ (2.43평)
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| 334.0 분의 8.0831 |
8.083㎡ (2.45평)
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| 334.0 분의 15.1076 |
15.107㎡ (4.57평)
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| 334.0 분의 9.671 |
9.671㎡ (2.93평)
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| 334.0 분의 9.671 |
9.671㎡ (2.93평)
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| 334.0 분의 8.0203 |
8.02㎡ (2.43평)
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| 334.0 분의 8.0831 |
8.083㎡ (2.45평)
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| 334.0 분의 15.1076 |
15.107㎡ (4.57평)
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| 334.0 분의 9.671 |
9.671㎡ (2.93평)
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| 334.0 분의 9.671 |
9.671㎡ (2.93평)
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| 334.0 분의 8.0203 |
8.02㎡ (2.43평)
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| 334.0 분의 8.0831 |
8.083㎡ (2.45평)
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| 334.0 분의 15.1076 |
15.107㎡ (4.57평)
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| 334.0 분의 9.671 |
9.671㎡ (2.93평)
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| 334.0 분의 9.671 |
9.671㎡ (2.93평)
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| 334.0 분의 8.0203 |
8.02㎡ (2.43평)
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| 334.0 분의 8.0831 |
8.083㎡ (2.45평)
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건물
삼락택지1길 42 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
39㎡ (11.80평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
28.42㎡ (8.60평)
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| 2층203호 철근콘크리트구조 |
28.42㎡ (8.60평)
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| 2층204호 철근콘크리트구조 |
51.06㎡ (15.45평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
39㎡ (11.80평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
28.42㎡ (8.60평)
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| 3층303호 철근콘크리트구조 |
28.42㎡ (8.60평)
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| 3층304호 철근콘크리트구조 |
51.06㎡ (15.45평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
33.68㎡ (10.19평)
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| 4층402호 철근콘크리트구조 |
21.56㎡ (6.52평)
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| 4층403호 철근콘크리트구조 |
21.56㎡ (6.52평)
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| 4층404호 철근콘크리트구조 |
17.88㎡ (5.41평)
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| 4층405호 철근콘크리트구조 |
18.02㎡ (5.45평)
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| 5층501호 철근콘크리트구조 |
33.68㎡ (10.19평)
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| 5층502호 철근콘크리트구조 |
21.56㎡ (6.52평)
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| 5층503호 철근콘크리트구조 |
21.56㎡ (6.52평)
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| 5층504호 철근콘크리트구조 |
17.88㎡ (5.41평)
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| 5층505호 철근콘크리트구조 |
18.02㎡ (5.45평)
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| 6층601호 철근콘크리트구조 |
33.68㎡ (10.19평)
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| 6층602호 철근콘크리트구조 |
21.56㎡ (6.52평)
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| 6층603호 철근콘크리트구조 |
21.56㎡ (6.52평)
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| 6층604호 철근콘크리트구조 |
17.88㎡ (5.41평)
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| 6층605호 철근콘크리트구조 |
18.02㎡ (5.45평)
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| 7층701호 철근콘크리트구조 |
33.68㎡ (10.19평)
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| 7층702호 철근콘크리트구조 |
21.56㎡ (6.52평)
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| 7층703호 철근콘크리트구조 |
21.56㎡ (6.52평)
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| 7층704호 철근콘크리트구조 |
17.88㎡ (5.41평)
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| 7층705호 철근콘크리트구조 |
18.02㎡ (5.45평)
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경상북도 김천시 삼락동 소재 "금릉초등학교" 북측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
204호 |
2021.05.04. |
[보]5,000,000
[월]880,000 |
| 이OO |
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2019.05.07 |
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| 이OO |
603호 |
2021.03.09. |
[보]1,000,000
[월]일시불:340만원 |
| 이OO |
505호 |
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[보]2,000,000
[월]200,000 |
| 문OO |
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2014.09.15 |
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| 신OO |
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2021.07.26. |
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| 김OO |
전부 |
미전입 |
[보]아래기타참조
[월]아래기타참조 |
| 김OO |
|
2021.07.26 |
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| 김OO |
303호 |
2021.02.16. |
[보]1,000,000
[월]290,000 |
| 강OO |
603호 |
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[보]20,000,000
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| 황OO |
703호 |
2021.05.18. |
[보]1,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김병천 : 상가건물임대차 현황서상 사업자등록 신청일은 2021.04.13.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년5월1일 |
근저당권
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485,160,000원 |
| 2018년4월10일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2021년10월6일 |
임의경매
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| 2022년8월4일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
별지 기재와 같음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 표시와 같음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 김천시 삼락동 소재 "금릉초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1~7 : 2015.06.16. 근저당권
목록 8 : 2018.04.10. 근저당권
목록 9~28 : 2012.05.01. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경14570 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
경북 김천시 영남대로 2083-12, 5층604호
[임차권등기]
건물: 9.47평 , 토지(대지권): 3.54평 |
47,000,000원
5,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경북 김천시 어모면 어모문화3길 46,
건물: 30.23평 , 토지(대지권): 88.11평 |
78,000,000원
54,600,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경북 김천시 미곡길 18, 202동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 17.56평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경북 김천시 미곡길 18, 202동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 17.56평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경북 김천시 미곡길 18, 202동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 17.56평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경북 김천시 미곡길 18, 202동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 17.56평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
경북 김천시 응명동 392-8 1층101호
건물: 387.21평 , 토지(대지권): 827.94평 |
1,772,000,000원
868,280,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경14570 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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