[김천시 농소면 토지/임야] 경상북도 김천시 농소면 봉곡리 산155-1 경매대행 <2021타경3853> 경상북도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 토지들은 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었음. ㄴ.농소면 봉곡리 산155-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,일부는 별첨사진2와 같이 도로로 사용되고 있으며,일부는 별첨사진3과 같이 하천으로 사용되고 있고,일부는 별첨사진4와 같이 잡종지 상태였으며,일부가 임야 상태인지 정확히 구분할수가 없었음. ㄷ.농소면 봉곡리 산155-3번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진5와 같이 임야 상태였고,일부에 별첨사진6과 같이 분묘가 소재하고 있음. ㄹ.농소면 봉곡리 163번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진7과 같이 인접한 토지를 포함하여 사용되고 있고 별첨사진8,9와 같이 조경수로 보여지는 나무가 심어져 있음. ㅁ.농소면 봉곡리 1512-7번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진10과 같은 상태였음. ㅂ.농소면 용암리 5-3번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진11의 한부분으로서 비닐하우스에 포함이 되었는지 비닐하우스의 앞쪽 토지인지 정확한 위치를 구분을 할수가 없었음. ㅅ.농소면 용암리 15번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진12,13,14와 같이 대부분 사용을 하지 않는 상태이고,일부는 경사면으로 되어 있으며,일부는 별첨사진15,16,17가 같이 길로 사용되고 있고,일부는 인접한 토지에 포함이 되어 별첨사진15,16과 같이 답으로 사용되고 있음. ㅇ.농소면 용암리 39-1번지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진20과 같이 인접한 토지와 경계구분없이 하나의 답으로 사용되고 있고 일부는 별첨사진21과 같이 길로 사용되고 있는 상태로 보였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 김천시 농소면 봉곡리 소재 "봉곡마을" 북동측 근거리에 산재하여 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.27. 개시결정