소 재 지	경기도 시흥시 대야동 7-147
물건용도	토지/임야
토지면적	291.00㎡(88.03평)
건물면적
사건번호	2021타경61815
감정평가액	477,240,000원
최저입찰가	(70%) 334,068,000원
입찰보증금	(10%) 33,406,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.10(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대야동 7-147	대	291㎡ (88.03평)

경기도 시흥시 대야동 소재 "YWCA버들캠프장" 남측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 미상의 밭 작물과 수종 미상의 수목이 자라고 있음, 일부에는 쇠파이프조 구조물이 소재함. [부동산 현황조사서 비고란] - 부동산의 표시는 대이나, 미상의 밭 작물과 수종 미상의 수목이 자라고 있음. 일부에는 쇠파이프조 구조물이 소재함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 시흥시 대야동 소재 "YWCA버들캠프장" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 477,240,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,175,890원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	임야  경기 시흥시 하중동 산3-2  , 토지(대지권): 50.22평	12,450,000원 4,271,000원	유찰 (3회)
2024-06-13	임야  경기 시흥시 정왕동 산139-21  , 토지(대지권): 21.17평	14,553,760원 10,188,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	임야  경기 시흥시 정왕동 산139-22 [법정지상권]  , 토지(대지권): 356.45평	259,237,000원 163,319,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	임야  경기 시흥시 정왕동 산139-23  , 토지(대지권): 3.74평	3,057,860원 2,141,000원	유찰 (1회)