소 재 지	경기도 여주시 도예로 39-6, 1동 6층601호 (현암동,애플하우스디)  경기도 여주시 현암동 189-18
물건용도	다세대/빌라
토지면적	36.04㎡(10.90평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2022타경1508
감정평가액	220,000,000원
최저입찰가	(49%) 107,800,000원
입찰보증금	(10%) 10,780,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.04.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도예로 39-6	565.0 분의 36.035	36.035㎡ (10.90평)
건물 도예로 39-6	6층601호 (현암동,애플하우스디) 철근콘크리트구조	84.9831㎡ (25.71평)

경기도 여주시 현암동 소재 "오학동 주민행정복지센타" 북동측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2021. 2. 3.	[보]20,000,000 [월]600,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년1월31일	근저당권	183,600,000원
2022년5월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 제시 목록 부동산의 현황은 등기부상의 표시와 같이 다세대주택으로 이용하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 여주시 현암동 소재 "오학동 주민행정복지센타" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.1.31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 여주시 신륵1길 2, 2층201호  건물: 16.40평  , 토지(대지권): 21.62평	80,000,000원 19,208,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 여주시 세종로113번길 7, 3층301호  건물: 13.82평  , 토지(대지권): 11.78평	135,000,000원 94,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 여주시 도예로 45-2, 에이동  건물: 19.31평  , 토지(대지권): 8.35평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 여주시 가남읍 일신로 38,  건물: 18.04평  , 토지(대지권): 31.84평	94,000,000원 65,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 여주시 도예로 39-8, 1동	169,000,000원 169,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 여주시 도예로 39-2, 1동	164,000,000원 164,000,000원	신건 (0회)