소 재 지	경기도 양평군 강하면 동오리 123-4
물건용도	토지/대지
토지면적	46.00㎡(13.92평)
건물면적
사건번호	2022타경32052
감정평가액	7,360,000원
최저입찰가	(70%) 5,152,000원
입찰보증금	(10%) 515,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동오리 123-4	대	46㎡ (13.92평)

경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오1리 마을회관" 남측 직선거리 약800미터 지점에 위치. 계획관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2022년3월23일	가압류	199,860,682원
2022년4월28일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음. 지목 '대'이나 현황 남측 일부 '도로'임. [부동산 현황조사서 비고란] 제시 목록 토지는 등기부상의 표시와 같이 대체로 대지로 이용되고 있으며 일부 도로로 이용되고 있고 지상에 제시외 수목들이 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오1리 마을회관" 남측 직선거리 약800미터 지점에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 3. 23. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	대지  경기 양평군 강하면 전수리 659-24  , 토지(대지권): 36.00평	25,704,000원 25,704,000원	신건 (0회)
2024-04-29	대지  경기 양평군 지평면 무왕리 541-1  , 토지(대지권): 104.97평	71,482,000원 50,037,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	대지  경기 양평군 강하면 전수리 476-13  , 토지(대지권): 108.60평	218,990,000원 218,990,000원	재진행 (0회)
2024-04-29	대지  경기 양평군 강하면 전수리 70-2  , 토지(대지권): 266.81평	427,966,000원 299,576,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	대지  경기 양평군 옥천면 옥천리 597-18 [법정지상권]  , 토지(대지권): 223.25평	664,200,000원 664,200,000원	신건 (0회)