소 재 지	경기도 고양시 일산동구 경의로 47, 에이동 11층1112호 (백석동,현대밀라트)  경기도 고양시 일산동구 백석동 1299
물건용도	오피스텔
토지면적	16.98㎡(5.14평)
건물면적	105.05㎡(31.78평)
사건번호	2022타경60645
감정평가액	452,000,000원
최저입찰가	(70%) 316,400,000원
입찰보증금	(10%) 31,640,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경의로 47	3748.3 분의 16.98	16.98㎡ (5.14평)
건물 경의로 47	11층1112호 (백석동,현대밀라트) 철근콘크리트구조	105.05㎡ (31.78평)

경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철 3호선 백석역 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	전부	2017.05.10	[보]300,000,000
매각물건명세 비고		한상진 : 주택도시보증공사에서 임차인 한상진의 임차보증금 전액에 대하여 권리를 승계함.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년10월5일	가압류	68,000,000원
2021년10월15일	가압류	313,000,000원
2021년10월29일	가압류	150,000,000원
2021년11월2일	가압류	24,000,000원
2021년11월10일	가압류	53,280,821원
2021년12월14일	가압류	397,095,243원
2021년12월17일	가압류	428,255,000원
2021년12월21일	가압류	91,005,960원
2021년12월23일	가압류	154,426,187원
2022년1월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하3층/지상15층 업무시설

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철 3호선 백석역 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.05.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	오피스텔  경기 고양시 일산동구 호수로 340-25, [임차권등기]  건물: 8.16평  , 토지(대지권): 2.50평	106,000,000원 74,200,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	오피스텔  경기 고양시 일산동구 고봉로 32-9, [임차권등기]  건물: 10.25평  , 토지(대지권): 1.61평	112,000,000원 78,400,000원	유찰 (6회)
2024-06-04	오피스텔  경기 고양시 일산동구 무궁화로 11, [임차권등기]  건물: 19.85평  , 토지(대지권): 4.76평	216,000,000원 151,200,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	오피스텔  경기 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-10, [임차권등기]  건물: 21.40평  , 토지(대지권): 3.37평	260,000,000원 182,000,000원	유찰 (3회)