2021타경57078
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 2,288,012,040원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 2,288,012,040원으로
2022.09.28(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 서산지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2021타경57078 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 서산지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2021타경57078의 일반상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 당진시 송산면 유곡리 1070 입니다.
감정가는 2,288,012,040원이며, 최저입찰가는 2,288,012,040원입니다.
입찰일은 2022.09.28입니다.
입찰보증금은 (10%) 228,801,204원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송산면 유곡리 1070
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
1,210.50㎡(366.18평) |
| 건물면적 |
876.96㎡(265.28평) |
| 사건번호 |
2021타경57078 |
| 감정평가액 |
2,288,012,040원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,288,012,040원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 228,801,204원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.09.28(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
유곡리 1070 |
대 |
1210.5㎡ (366.18평)
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건물
유곡로 54 |
단층 제1종근린생활시설 |
820.26㎡ (248.13평)
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제시외건물
유곡로 54 |
유곡로 54 |
25.5
㎡(7.71평) |
| 유곡로 54 |
15.6
㎡(4.72평) |
| 유곡로 54 |
15.6
㎡(4.72평) |
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충청남도 당진시 송산면 소재 송산면행정복지센터 북측 원거리, 파인스톤CC 위치. 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1층 101호 |
2021.12.23 |
[보]100,000,000
[월]4,000,000 |
| (OO |
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2021.06.03 |
[월]1,500,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월31일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2020년12월24일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2021년6월16일 |
압류
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| 2021년12월23일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월31일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2020년12월24일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년12월23일 |
임의경매
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| 2022년8월29일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 건물내 물건은 소유자 불명으로 매각에서 제외
- 상가임대차관계 불분명함
- 외부에 소재한 이동가능한 컨테이너 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 송산면 유곡리 소재 토지 및 상가건물로
‘유곡초등학교’ 북측에 위치하고 있음. 주변에는 주로 근린생활시설과 서측으로 아파트단지 등이 있고, 북측과 남측이 도로와 접하고 있어서 교통상황은 다소 원활하다고 보임
형태는 단층 조립식 건물로 ‘현대그린식자재마트’라는 상호가 표기되어 있으며 방문 당시 모든 문이 잠겨있고 불이 꺼진 상태였으며 내부나 외부 형태로 보아 상당기간 영업을 하지 않는 것으로 보였음. 건물 뒤편에는 컨테이너 1동이 소재하고 있고 옥상으로 올라가는 철재 계단과 물건을 옥상으로 나르는 철재 구조물이 설치되어 있었음
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2022.09.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 송산면 소재 송산면행정복지센터 북측 원거리, 파인스톤CC 위치.
※ 물건 키워드 : 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,288,012,040원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.1.31.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경57078 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2021타경57078 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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