소 재 지	충청북도 청주시 서원구 대림로421번길 99, 2동 3층302호 (죽림동,주건축물)  충청북도 청주시 서원구 죽림동 137-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	71.88㎡(21.74평)
건물면적	50.79㎡(15.36평)
사건번호	2022타경2004
감정평가액	132,000,000원
최저입찰가	(51%) 67,584,000원
입찰보증금	(10%) 6,758,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.01.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대림로421번길 99	1150.0 분의 71.875	71.875㎡ (21.74평)
건물 대림로421번길 99	3층302호 (죽림동,주건축물) 철근콘크리트구조	50.79㎡ (15.36평)

충청북도 청주시 서원구 죽림동 소재 "대산마을" 남측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	302호 전부	2014.06.20	[보]70,000,000
매각물건명세 비고		이경자 : 주택임차권등기 있음.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년5월29일	근저당권	73,200,000원
2015년8월12일	근저당권	50,000,000원
2018년9월28일	임차권설정	70,000,000원
2020년3월17일	압류
2021년4월28일	압류
2021년4월30일	압류
2021년10월12일	압류
2021년12월22일	압류
2022년4월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 서원구 죽림동 소재 "대산마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.05.29 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 서원구 예체로139번길 21, [대지권미등기,선순위가처분]  건물: 31.18평	83,200,000원 34,078,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 서원구 예체로139번길 21, [대지권미등기,선순위가처분]  건물: 31.18평	95,000,000원 38,912,000원	유찰 (4회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 서원구 1순환로 852-2,  건물: 41.03평  , 토지(대지권): 46.83평	323,408,000원 258,726,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 서원구 죽림동 255 [대지권미등기,유치권]  건물: 333.23평	3,116,000,000원 1,994,240,000원	유찰 (11회)