소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1848
물건용도	토지/전
토지면적	1,207.00㎡(365.12평)
건물면적
사건번호	2022타경22250
감정평가액	119,493,000원
최저입찰가	(100%) 119,493,000원
입찰보증금	(10%) 11,949,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.11.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 태흥리 1848	전	1207㎡ (365.12평)

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 "태흥1리마을회관" 북서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2021년10월18일	근저당권	600,000,000원
2022년2월17일	가압류	10,000,000원
2022년4월12일	임의경매
2022년5월9일	가압류	6,517,149원
2022년5월19일	가압류	20,069,015원
2022년5월19일	가압류	15,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 소재지 1, 2.(태흥리 1845-1, 1848) 과수원(밀감목이 식재되어 있음) 소재지 1.지상 및 인접 토지 동소 1846번지 양지상에 제시외 건물 ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 창고 건립되어 있음. *구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 "태흥1리마을회관" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	전  제주 서귀포시 안덕면 사계리 114 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 584.73평	838,922,000원 838,922,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  제주 서귀포시 상예동 4774-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 516.07평	307,080,000원 307,080,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  제주 서귀포시 안덕면 화순리 1919 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 840.04평	425,219,000원 425,219,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  제주 서귀포시 대정읍 영락리 1557 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 605.00평	380,000,000원 380,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  제주 서귀포시 대정읍 상모리 1175-20 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 43.26평	42,067,000원 42,067,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  제주 서귀포시 안덕면 감산리 961 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 691.21평	86,066,000원 86,066,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  제주 서귀포시 색달동 1006 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 912.64평	820,399,000원 820,399,000원	신건 (0회)
2024-05-14	전  제주 서귀포시 상예동 4997 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 892.07평	126,807,000원 126,807,000원	신건 (0회)
2024-05-14	전  제주 서귀포시 안덕면 창천리 962-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 183.62평	89,836,000원 89,836,000원	신건 (0회)
2024-05-21	전  제주 서귀포시 안덕면 덕수리 237-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 800.11평	997,165,000원 997,165,000원	신건 (0회)
2024-05-07	전  제주 서귀포시 안덕면 창천리 1402 [선순위지상권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,878.83평	1,029,839,000원 720,887,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	전  제주 서귀포시 대정읍 신도리 1084-6 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,758.50평	414,364,000원 290,055,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	전  제주 서귀포시 대정읍 신도리 1904-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 247.14평	180,557,000원 126,390,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	전  제주 서귀포시 대정읍 동일리 450 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 299.78평	128,830,000원 90,181,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	전  제주 서귀포시 남원읍 신흥리 1208 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,137.10평	537,537,000원 376,276,000원	유찰 (1회)