소 재 지	전라북도 군산시 임피면 읍내리 100-2
물건용도	토지/답
토지면적	2,181.00㎡(659.75평)
건물면적
사건번호	2022타경21734
감정평가액	333,518,000원
최저입찰가	(49%) 163,424,000원
입찰보증금	(10%) 16,342,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.12.19(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 읍내리 100-2	답	1811㎡ (547.83평)
	답	370㎡ (111.93평)

대상물건은 전라북도 군산시 임피면 읍내리 소재 “임피면사무소” 북동측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년11월1일	근저당권	247,000,000원
2018년11월1일	지상권
2020년1월28일	근저당권	156,000,000원
2022년4월7일	임의경매
2022년6월28일	압류
2022년7월5일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.토지기호(1)의 일부가 '소하천구역'에 저촉되고 경계상에 소유자불명 제시외수목(매각제외)이 소재 유의 2. 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1. 토지 대부분은 지목 그대로 `답` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록 2. 토지 대부분은 `답` 상태이며 휴경상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라북도 군산시 임피면 읍내리 소재 “임피면사무소” 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 11. 1. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	답  전북 군산시 개사동 185-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,200.02평	225,722,300원 110,604,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	답  전북 군산시 개사동 761 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,398.46평	374,463,000원 183,487,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전북 군산시 개사동 1164-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,844.95평	463,524,000원 227,127,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	답  전북 군산시 개정면 아동리 842 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,334.66평	281,933,190원 138,147,000원	재진행 (2회)
2024-04-29	답  전북 군산시 개정면 아동리 734 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 254.71평	71,738,400원 24,606,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	답  전북 군산시 개정면 통사리 124-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 41.75평	15,180,000원 7,438,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전북 군산시 개정면 통사리 65-54 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 121.00평	40,400,000원 19,796,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전북 군산시 나포면 주곡리 885 [농지취득자격증명]  건물: 937.58평  , 토지(대지권): 1,380.31평	365,514,000원 255,860,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	답  전북 군산시 산북동 1415 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,500.10평	446,310,000원 218,692,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	답  전북 군산시 산북동 2886-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,500.10평	416,556,000원 204,112,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	답  전북 군산시 산북동 2905 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 800.11평	211,600,000원 148,120,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	답  전북 군산시 산북동 1746 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,510.08평	423,820,800원 296,675,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	답  전북 군산시 서수면 관원리 494 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 534.52평	67,146,000원 32,901,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전북 군산시 성산면 창오리 553-14 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 246.33평	25,244,330원 12,370,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	답  전북 군산시 신관동 687-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,200.08평	399,354,000원 136,979,000원	유찰 (3회)