소 재 지	전라북도 진안군 백운면 백암리 1039
물건용도	토지/답
토지면적	364.00㎡(110.11평)
건물면적
사건번호	2021타경38657
감정평가액	9,609,600원
최저입찰가	(100%) 9,609,600원
입찰보증금	(10%) 960,960원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 백암리 1039	답	364㎡ (110.11평)

대상물건은 전라북도 진안군 백운면 백암리 소재 “상백마을” 내에 위치. 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2009년9월10일	압류
2021년12월17일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 농지취득자겨증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 2. 지상에 소재하는 철거 용이한 철재 구조물, 본건 토지의 서측 경계상에 소재하는 제시외 수목 매각에서 각 제외 3. 본건 토지의 일부가 도시계획시설 도로에 저축됨 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 토지의 공부상 지목은 답이나, 현황은 전(밭)으로 사용되는 것으로 보임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라북도 진안군 백운면 백암리 소재 “상백마을” 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 버스정류장, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009. 9. 10. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	답  전북 진안군 성수면 구신리 733 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 68.06평	1,980,000원 233,000원	유찰 (6회)
2024-06-24	답  전북 진안군 부귀면 두남리 406-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,019.12평	70,749,000원 49,524,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	답  전북 진안군 정천면 월평리 178-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 699.99평	46,280,000원 32,396,000원	유찰 (1회)
2024-06-24	답  전북 진안군 부귀면 수항리 483-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 645.23평	42,660,000원 29,862,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	답  전북 진안군 진안읍 단양리 126-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 471.90평	40,560,000원 28,392,000원	유찰 (1회)