소 재 지	충청북도 충주시 산척면 영덕리 산126-11
물건용도	토지/임야
토지면적	351.00㎡(106.18평)
건물면적
사건번호	2021타경3522
감정평가액	18,252,000원
최저입찰가	(100%) 18,252,000원
입찰보증금	(10%) 1,825,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.12.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 영덕리 산126-11	임야	351㎡ (106.18평)

대상물건은 충청북도 충주시 산척면 영덕리 소재 "상영마을회관" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년1월26일	근저당권	105,000,000원
2021년5월25일	근저당권	300,000,000원
2021년11월1일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - '토목 공사 중'임 - 공부상 지목이 '임야'이나, 관할 부처에서 건축신고를 득한 토지임. [부동산 현황조사서 비고란] 목적물은 토목공사중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청북도 충주시 산척면 영덕리 소재 "상영마을회관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 1. 26. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  충북 충주시 대소원면 매현리 산49-4	39,270,000원 39,270,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 대소원면 완오리 산41-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 21,209.79평	1,129,029,300원 236,774,000원	유찰 (7회)
2024-05-07	임야  충북 충주시 동량면 대전리 1476-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,877.32평	521,431,000원 521,431,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 동량면 손동리 산55-2  , 토지(대지권): 8,577.39평	567,100,000원 362,944,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 동량면 손동리 산55-4  , 토지(대지권): 5,430.78평	412,919,000원 264,268,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 동량면 손동리 산55-5  , 토지(대지권): 2,973.58평	285,070,000원 182,445,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	임야  충북 충주시 동량면 조동리 산14-1  , 토지(대지권): 3,399.95평	77,552,550원 62,042,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  충북 충주시 동량면 조동리 산60-1  , 토지(대지권): 510.02평	75,870,000원 60,696,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야  충북 충주시 산척면 영덕리 산13 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,640.00평	314,182,000원 314,182,000원	신건 (0회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 소태면 덕은리 산15 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 13,889.41평	169,886,980원 55,669,000원	유찰 (5회)
2024-05-07	임야  충북 충주시 소태면 동막리 산3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,350.58평	65,671,725원 52,537,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  충북 충주시 수안보면 안보리 산7-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 922.47평	18,601,950원 9,525,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야  충북 충주시 수안보면 온천리 758-1  , 토지(대지권): 5,671.88평	1,255,195,000원 803,325,000원	유찰 (2회)
2024-04-22	임야  충북 충주시 신니면 문락리 산4-3  , 토지(대지권): 2,593.33평	111,449,000원 57,062,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  충북 충주시 앙성면 능암리 산75-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 6,504.36평	830,269,000원 340,078,000원	유찰 (4회)