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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원도 춘천시 후평동 511-77 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경728이며 춘천지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 925,426,190원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 647,798,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2022.10.31입니다.
입찰보증금은 64,779,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원도 춘천시 후평동 511-77
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
389.00㎡(117.67평) |
| 건물면적 |
502.11㎡(151.89평) |
| 사건번호 |
2022타경728 |
| 감정평가액 |
925,426,190원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 647,798,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 64,779,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.10.31(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
후평동 511-77 |
대 |
187㎡ (56.57평)
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| 대 |
167㎡ (50.52평)
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| 대 |
35㎡ (10.59평)
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건물
춘천로295번길 11-17 |
1층 주택 |
49.73㎡ (15.04평)
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| 2층 주택 |
109.2㎡ (33.03평)
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| 3층 주택 |
109.2㎡ (33.03평)
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| 1층 주택 |
12.48㎡ (3.78평)
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| 2층 주택 |
98.4㎡ (29.77평)
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| 3층 주택 |
98.4㎡ (29.77평)
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제시외건물
춘천로295번길 11-17 |
춘천로295번길 11-17 |
12.48
㎡(3.78평) |
| 춘천로295번길 11-18 |
12.22
㎡(3.70평) |
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강원도 춘천시 후평동에 소재하며 "후평초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
목록4 - 302호 |
2020.9.7. |
[보]70,000,000
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| 몽OO |
201호 |
2019.04.10 |
[보]5,000,000
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| 서OO |
목록2 - 302호 |
2021.1.11. |
[보]70,000,000
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| 심OO |
목록4 - 202호 |
2020.11.24. |
[보]40,000,000
[월]250,000 |
| 안OO |
목록2 - 201호 |
2020.7.3. |
[보]30,000,000
[월]200,000 |
| 윤OO |
목록4 |
2020.09.17 |
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| 이OO |
목록2 - 202호 |
2018.8.16. |
[보]100,000,000
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| 조OO |
목록2 - 301호 |
2020.01.08. |
[보]70,000,000
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| 한OO |
목록4 - 301호 |
2020.9.17 |
[보]70,000,000
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| 강OO |
101호 |
2019.04.04 |
[보]10,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 입주자(점유자)는 윤수민임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월30일 |
근저당권
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338,000,000원 |
| 2021년1월7일 |
가압류
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165,700,000원 |
| 2021년3월10일 |
압류
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| 2021년3월23일 |
가압류
|
7,657,257원 |
| 2022년3월25일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년7월30일 |
근저당권
|
338,000,000원 |
| 2021년1월7일 |
가압류
|
165,700,000원 |
| 2021년2월8일 |
압류
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| 2021년3월10일 |
압류
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| 2021년3월23일 |
가압류
|
7,657,257원 |
| 2022년2월17일 |
임차권설정
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10,000,000원 |
| 2022년3월25일 |
임의경매
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| 2022년8월10일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 포함.
인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치 확인은 별도의 측량을 요함.
목록5-현황 도로임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 대지로 사용중이며 위지상에 2번 부동산이 소재하고 있음.[사진 1]
{2번 부동산}
- 신청부동산은 주택으로 사용중임.[사진 1]
위 건물 옥상 내 제시 외
- [사진 2]와 같이 계단실이 설치되어 있음.
{3번 부동산}
- 대지로 사용중이며 위지상에 4번 부동산이 소재하고 있음.[사진 7]
{4번 부동산}
- 신청부동산은 주택으로 사용중임.[사진 7]
위 건물 옥상 내 제시 외
- [사진 8]과 같이 계단실이 설치되어 있음.
{5번 부동산}
- 공부상 대지이나 현재 도로로 사용중인 것으로 목측됨.[사진 13]
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원도 춘천시 후평동에 소재하며 "후평초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.2.5-2018.7.30. 근저당권
목록3.4.5-2018.8.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경728 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경728 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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